1-комнатная квартира, 36.7 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Оренбурге, Пролетарская улица, 34

Дoходныe апapтaменты 37 м² в историчeскoм центpe. Гoтовый арендный бизнec или кaбинeт пpeмиум-класса.
Предлагaeтcя к прoдaжe высoколиквидный oбъект нeдвижимости — aпaртaмeнты 37 кв. м в сaмoм сeрдцe дeлoвoй aктивнoсти гoрoда.
Этo гoтовый инвecтициoнный пpодукт c двумя сценapиями мoнeтизации, гдe вы выбиpaeтe тoлькo уровень своего участия.
Стабильный пассивный доход. 
• Посуточная аренда: Центр города обеспечивает круглогодичную заполняемость . Объект полностью готов к выходу на рынок краткосрочной аренды.
• Долгосрочная аренда. Размещение собственного бизнеса. Готовый офис представительского класса или бутик-студия.
Никакой головной боли с переводом жилого помещения в нежилое — статус апартаментов позволяет открыться сразу после получения ключей.
Идеально под: 
• Кабинет психолога, юриста, финансового консультанта (есть эргономичная ниша-прихожая под зону ожидания клиентов). 
• Премиальная студия красоты
• Пространство для проведения мастер-классов, лекций или закрытый клуб по интересам.
Расположение гарантирует вам целевой трафик платежеспособной аудитории из соседних бизнес-центров.
О локации:
Адрес работает на вас. Рядом сосредоточены ключевые точки притяжения 
Площадь: 37 кв. м. Есть изолированная зона кухня и отдельная комната. Помещение выглядит просторным, наполнено естественным светом, благодаря панорамным окнам. 
Инженерия и тишина: Кирпичное домостроение исключает слышимость соседей — это базовое требование для элитной аренды и личного комфорта.
Планировка: Продуманная геометрия. Ниша в прихожей эффективно зонирует пространство: там идеально встает встроенная система хранения от пола до потолка или мебель для зоны ожидания ваших клиентов.
Звоните, договоримся о просмотре!