Описание
Продаются апартаменты площадью 44 кв.м в центральной части Оренбурга. Это однокомнатная квартира с продуманной планировкой, которая одинаково хорошо подходит и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.
Рядом — остановки общественного транспорта, магазины, кафе, административные и деловые здания. Центральная локация экономит время и делает повседневные дела удобными, а также обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов.
Дом кирпичный, с хорошей звукоизоляцией и надёжной конструкцией. Дополнительно выполнена звукоизоляция пола. Дворовая территория закрыта, автомобильное движение отсутствует — это создаёт тихую и безопасную среду.
Для жизни
Площадь 44 кв.м достаточна для комфортного проживания одного человека или пары. Пространство можно зонировать на спальню, гостиную и рабочее место — свободная планировка позволяет адаптировать квартиру под личные привычки. При желании выделяется полноценная кухня-гостиная или изолированная спальная зона.
Наличие отдельного места под гардеробную решает вопрос хранения вещей и поддерживает порядок. Закрытый двор и хорошая шумоизоляция создают ощущение спокойствия в самом центре города.
Для аренды
Однокомнатные апартаменты такого формата стабильно востребованы на рынке аренды. Их охотно снимают как на длительный срок, так и посуточно. Центральное расположение, тихий двор и аккуратное состояние повышают привлекательность для жильцов, ценящих комфорт и безопасность.
Возможно смешанное использование: жить самостоятельно, а при необходимости сдавать квартиру в аренду — спрос сохраняется круглый год. Низкий порог входа и высокая ликвидность делают объект надёжным вложением с быстрой окупаемостью.
Условия оплаты: ипотека от 17%, материнский капитал не рассматривается.
