Описание
Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки, р-н Кукковка, ул. Сортавальская д. 10, 2/9 этаж.
Площадь 36,5/6.8 м². (общая/кухня), балкон (3,0 м). Панельный дом. Чистый и теплый подъезд (сделан косметический ремонт, на окнах стеклопакеты), летом 2022 года заменен лифт (бесшумный).
Квартира в хорошем состоянии, очень теплая, светлая и уютная, готова к проживанию. Новым собственникам остается встроенная мебель на кухне, в комнате и прихожей.
Инженерные системы - холодное и горячее водоснабжение, отопление центральное. Электроплита. В квартиру проведен интернет.
Планировка:
Просторная комната 18,1 м², прямоугольной формы. Натяжной потолок. Установлены стеклопакеты (Германия). Пол – ламинат Tarkett. Стены оклеены обоями. Межкомнатные двери – натуральный шпон с уплотнением – превосходная звукоизоляция.
Кухня: 6,8 м². Встроенная мебель, электроплита. На потолке пластиковые панели. С кухни выход на лоджию. Лоджия с деревянными рамами, с остеклением, на полу ДСП, линолеум.
Санузел 3,3 м² совмещенный. Плитка, чугунная ванна. Установлены счетчики (пройдена поверка), есть подводка для бойлера. Сантехника Hansgrohe.
В коридоре и комнате вместительные шкафы-купе. Пол в кухне и коридоре выровнен ДСП, положен линолеум.
Входная дверь – Торекс «Патриот 3» (цельнокатаный профиль, петли с упорным подшипником производства Финляндии).
Преимущества расположения дома: окна квартиры выходят в тихий и зеленый двор, южная сторона. Двор изолирован от проезжей части, что обеспечивает тишину и безопасность на прогулке с детьми. Во дворе сделан капитальный ремонт, заасфальтирована дорога.
В шаговой доступности школы, детские сады, площадки, кадетский президентский корпус, поликлиники взрослая (филиал) и детская, остановки общественного транспорта, ТЦ Ритм, гипермаркеты «Лента», «Магнит», «Пятерочка», отделения банков, почта, аптеки, пункты выдачи OZON, Wildberries, Авито.
Для прогулок и занятий спортом – беличий остров, трасса Фонтаны, спортивный лыжный комплекс Курган, фитнес центры «Здравсоюз» и «Фитнес Империя».
Один взрослый собственник, без обременений и долгов по коммунальным платежам, документы готовы к продаже.
