Описание
На Кукковке, нa тиxой Сортавaльскoй улице, cтoит непримeтный панeльный дом 1982 гoдa пocтpойки. На егo втором этажe пpитаилаcь трехкoмнaтная квapтира, кoтoрaя ужe готовa стать чьим-тo нacтоящим семейным гнeздoм. Это нe пpоcтo адpеc – это гoтoвый прoект для жизни, гдe cамыe cложныe этaпы ремонта позади, а оставшееся – приглашение вложить душу.
Район, где детство цветет под окнами
Сортавальская, 8 – это место, где удобство не абстрактное слово. Шагните из подъезда – и вот он, свежеасфальтированный двор, утопающий в зелени, с детской площадкой, где уже смеются соседские малыши. До школы – рукой подать. Четыре детских сада "Голубая важенка", "Сосенка", "Пингвин" решают вопрос садика. "Магнит Гипер" и Ритм" – надежные поставщики всего необходимого. Салон красоты? Аптека? Все в шаговой доступности. Детская поликлиника близко, взрослая – подальше, но не критично. А транспорт? Остановка в 4-5 минутах пешком – автобусы (2, 9, 21, 22, 25, 26, 30, 31) и троллейбусы (5, и скоро обещанный 2-й) свяжут вас с городом. До остановки автобуса №19 чуть подальше – всего 6 минут ходьбы.
Квартира (48,9 кв.м): пространство света и воздуха
Эта "трешка" – классическая "распашонка", практичная и функциональная. Ее сердце – просторный зал (~18 кв.м). Представьте: здесь место и для семейных вечеров, и для приема гостей. И прямо отсюда выходите на застекленный балкон – ваш маленький наблюдательный пункт за жизнью зеленого двора. Из зала же – вход в две уютные спальни (~8 и ~9 кв.м), идеальные для детских или кабинетов. Кухня (~6,5 кв.м) – компактный центр домашних ароматов. Квартира угловая – и это ее главный козырь: свет. Три окна на запад дарят мягкий вечерний свет, а одно южное окно наполняет комнаты солнцем с утра. Санузел? Раздельный, и это – готовый бонус! Новые трубы, новая сантехника, аккуратный кафель – дышите спокойно, здесь всё в порядке.
Состояние: полдела сделано – Ваш ход!
Эта квартира – идеальный баланс между готовностью к заселению и возможностью создать идеал под себя. Самые важные и "мокрые" работы уже выполнены:
— Санузел: Практически полностью обновлен (кафель, сантехника) – берите и пользуйтесь!
— Электрика: Заменена в коридоре, санузле и кухне – безопасность в ключевых зонах обеспечена.
— Полы: Практичная плитка на кухне и в коридоре.
— Отопление: Установлен один новый радиатор (важно для комфорта!).
— Вход в квартиру: установлена металлическая дверь.
Что ждет вашего внимания и превратит квартиру в идеал:
— Комнаты: Здесь вас встретит добротный, но изрядно потертый натуральный паркет. Он крепкий, но жаждет обновления – циклевка и лак вернут ему былое благородство и теплоту. Электрика в комнатах старая, но безопасная. Потребуется замена розеток, выключателей и светильников – чисто косметический, но важный штрих.
— Окна: Пока старые, деревянные. Их замена на современные стеклопакеты – ключ к теплу и тишине.
— Потолки: Стандартные 2,5 метра – ваш холст. Штукатурка, покраска или стильные натяжные конструкции – решать вам.
— Отопление: Три старых радиатора вполне работают, замена добавит единообразия всей квартире.
— Балкон: Застеклен, но внутренняя отделка – поле для фантазии. Если будете менять окна на стеклопакеты, наверное, стоит рассмотреть и замену балконной двери.
Перспектива: Ваш Уютный Мир в Зеленом Дворе
Покупая эту квартиру на Кукковке, вы выбираете не просто стены, а образ жизни. Жизнь в спокойном, зеленом, обустроенном дворе с детской площадкой под окнами. Жизнь в районе, где всё необходимое – рядом. Вы получаете пространство, где грязные и сложные этапы ремонта (санузел, часть электрики) уже позади, а оставшиеся работы – это возможность создать интерьер мечты без лишней суеты, возможно, даже поэтапно после заселения. Здесь есть свет, есть уютные спальни, есть готовый санузел и практичная плитка на входе. Осталось вдохнуть в паркет новую жизнь, поменять окна и добавить свои любимые цвета.
Готовы увидеть этот солнечный уголок и представить, как легко здесь станет жить? Приезжайте на просмотр – двор, свет и готовый санузел ждут вас! Звоните, и записывайтесь на осмотр.
---------------------------------------------------------------------------
Агентство недвижимости «Кристалл»
22 года создаём уверенность в ваших сделках
Мы не просто работаем с недвижимостью — мы строим долгосрочные отношения. Более двух десятилетий помогаем жителям Петрозаводска и Карелии находить идеальное жильё, выгодно продавать имущество и безопасно проводить даже самые сложные сделки.
Почему клиенты возвращаются к нам снова?
— Индивидуальный подход: внимательно изучаем ваши потребности и находим решения, которые работают именно для вас.
— Профессионализм без границ: берёмся за задачи любой сложности — обмены с доплатой, сделки с военной ипотекой, материнским капиталом, субсидиями.
— Полный цикл услуг: от подбора объекта и экспертизы документов до юридического сопровождения и подготовки договоров.
— Гарантия безопасности: проверяем каждую деталь, чтобы ваша сделка прошла без рисков и задержек.
Не тратьте время на сомнения — доверьтесь опыту тех, кто знает рынок Карелии до мелочей. «Кристалл»: ваша недвижимость в надёжных руках!
Оставьте заявку — и мы превратим ваши планы в реальные ключи от новой жизни!
P.S. С нами даже «невозможные» сделки становятся простыми. Проверим?
