Описание
Пpoстор, cвeт и пaрк в двух шагаx: прeдлагаем проcтopную "двушку" нa Гoликoвкe c xорошим рeмoнтом.
Пpeдстaвьтe себe cвeт. Он льетcя из больших oкон, обрaщенных на югo-зaпад, наполняя комнаты теплoм до caмого вeчeрa. Bысoкиe потолки – без мaлогo три мeтра! – дарят ощущeниe простора, редкое для панельных домов. Это не просто адрес на Голиковке. Это ваш потенциальный дом в уютном уголке Петрозаводска.
Мы приглашаем вас в большую 2-комнатную квартиру (почти 63 кв.м) на 5 этаже девятиэтажного панельного дома 2007 года. Дом молодой, крепкий, но уже прошедший проверку временем. Вас встретят не голые стены, а готовое к жизни пространство, где уже сделан аккуратный косметический ремонт. Под ногами – практичный ламинат, над головой – ровные натяжные потолки. Раздельные комнаты (22,7 и 15,7 кв.м) – это свобода планировки: для семьи, для кабинета, для гостей.
Истинное сердце этого дома – неожиданно просторная кухня в 10,2 кв.м. Здесь легко разместится и обеденный стол для семьи, и все необходимое. Это пространство, где утро начинается с аромата кофе, а вечерние посиделки с друзьями проходят с комфортом. А за дверью – ваша личная терраса: небольшая застекленная лоджия. Надежные алюминиевые рамы, уютная деревянная обшивка – идеальное место для созерцания спокойного внутреннего двора под неярким северным небом. Окна смотрят не на шумную магистраль, а во внутренний тихий двор. Отсутствие городского гама – ценный бонус.
Санузел раздельный – утренние сборы проходят без очередей. Все чисто, аккуратно: кафель на месте, сантехника в исправности. И важная практичная деталь – установлен электроводонагреватель (бойлер). Летние профилактические отключения горячей воды больше не застанут вас врасплох.
О Голиковке и окрестностях: правдивый взгляд.
Двор, где стоит дом, – компактный, защищенный со всех сторон жилыми зданиями. Здесь есть детская площадка для самых маленьких и парковочные места. Зелени во дворе не много, это факт. Но сделайте пару шагов – и вы окажетесь на пороге Лососинского парка. Река Лососинка, тенистые аллеи, возможность прогуляться самостоятельно или с детьми, или даже пробежаться – все это ваши ближайшие соседи. Это компромисс: тихий защищенный двор плюс легкий доступ к настоящему зеленому массиву прямо за углом.
Жизнь здесь насыщена всем необходимым. Рядом с домом – магазины на любой вкус (включая уголок японской кухни), салон красоты, ветеринарная клиника. До популярного ТЦ "Тетрис" – легкая 15-минутная прогулка или короткая поездка. Детская поликлиника – на сопоставимом расстоянии. До взрослой поликлиники удобнее добираться на транспорте (3 остановки плюс небольшая пешая прогулка). Для семей с детьми – огромный плюс: Ломоносовская гимназия всего в 7 минутах ходьбы (600 метров), а детский сад "Дельфинчик" еще ближе.
Остановки общественного транспорта (автобусы 2, 3, 10, 19, 21, 22, 25, 26, 31; троллейбусы 3, 5) расположены в 5-7 минутах неспешной ходьбы (400-550 метров). Выбор маршрутов большой – центр, периферия, вокзал – все в зоне доступности.
О ценности этого пространства.
Эта квартира – не просто квадратные метры. Это готовое решение для тех, кто ценит:
— Готовность к въезду: Не нужно вкладываться в ремонт – можно жить сразу. Ламинат, натяжные потолки, свежий кафель – все ждет вас.
— Качество жизни: Высокие потолки (2.79 м), тихий двор, хорошие окна со стеклопакетами, застекленная и утепленная лоджия.
— Удачную и просторную планировку: Раздельные комнаты и по-настоящему большая кухня (10.2 кв.м) – редкость для панельных домов такого года постройки.
— Прекрасную локацию: Все необходимое – шаговая доступность, парк – буквально за углом, хорошая транспортная связность.
— Чистоту сделки: Квартира от одного собственника. Продажа без искусственного занижения стоимости. Возможна покупка с использованием ипотеки, включая военную. От вариантов с материнским капиталом тоже отказываться не будем.
Мы предлагаем эту квартиру по цене, которая отражает её реальные преимущества: значительную общую площадь, отличное состояние с готовым ремонтом, уникальную для панельки высоту потолков, удачное расположение в тихом дворе у самого парка и, конечно, просторную планировку с большой кухней. Цена выверена рынком и соответствует уровню предложения. Торг... что ж, предлагайте, но сильно снижать цену не планируем.
Если вы ищете не просто жилье, а уютное, светлое, просторное и полностью готовое к жизни пространство в развитом районе Петрозаводска, с парком за углом и отличной инфраструктурой – эта квартира заслуживает вашего самого пристального внимания. Возможно, это именно тот дом, где начнется ваша новая глава.
Звоните! Постараемся организовать осмотр в удобное для Вас время.
---------------------------------------------------------------------------
Агентство недвижимости «Кристалл»
Уже 22 года создаём уверенность в ваших сделках
Мы не просто работаем с недвижимостью — мы строим долгосрочные отношения. Более двух десятилетий помогаем жителям Петрозаводска и Карелии находить идеальное жильё, выгодно продавать имущество и безопасно проводить даже самые сложные сделки.
Почему клиенты возвращаются к нам снова?
— Индивидуальный подход: внимательно изучаем ваши потребности и находим решения, которые работают именно для вас.
— Профессионализм без границ: берёмся за задачи любой сложности — обмены с доплатой, сделки с военной ипотекой, материнским капиталом, субсидиями.
— Полный цикл услуг: от подбора объекта и экспертизы документов до юридического сопровождения и подготовки договоров.
— Гарантия безопасности: проверяем каждую деталь, чтобы ваша сделка прошла без рисков и задержек.
Не тратьте время на сомнения — доверьтесь опыту тех, кто знает рынок Карелии до мелочей. «Кристалл»: ваша недвижимость в надёжных руках!
Оставьте заявку — и мы превратим ваши планы в реальные ключи от новой жизни!
P.S. С нами даже «невозможные» сделки становятся простыми. Проверим?
