Описание
Пpиглaшаем вас познaкомиться с этой пpактичнoй и уютной 1-комнатнoй квартиpой в рaйoнe "нoвaя" Перевалка. Это нe проcто квадpaтныe метры, а готовое решeние для комфортнoй жизни, гдe уже eсть вcё необходимое.
О квaртиpe:
Дом №26 нa улицe Паpxoменко – этo знaкомая мнoгим панелька "ленинградcкой планировки" 1992 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Её общая площадь 36.8 кв.м, распределена очень удобно:
— Просторная комната (17.8 кв.м) светлая, окна смотрят на юго-запад – это значит долгий световой день и мягкое вечернее солнце. Важно – вид во двор, спокойно и зелено (деревья во дворе создают приятный фон).
— Кухня (8.3 кв.м) – это настоящий козырь! В "стандартных" домах 75-й серии кухня меньше - 7-7,5 метров. Здесь не просто поместится обеденный стол, но и останется место для движения. Остается комплект встроенной кухонной мебели и стеклокерамическая электроплита – готовьте с комфортом сразу после переезда.
— Санузел – приятный бонус – раздельный (нет утренним очередям!). Кафель на стенах, сантехника в хорошем состоянии.
— Лоджия (3 м) – застеклена (деревянные рамы), идеальное место для утреннего кофе, хранения сезонных вещей или мини-оранжереи.
Квартира находится в полностью благоустроенном доме: центральное отопление, горячая и холодная вода, канализация, электричество.
Состояние:
Здесь все просто и честно. Квартира с простым косметическим ремонтом. Полы – линолеум, стены – оклеены обоями. Главное – чисто, аккуратно и функционально. Окна новые, современные стеклопакеты – тепло и тихо. В комнате остается шкаф-купе.
Жизнь вокруг:
Локация – это то, что делает эту квартиру особенно привлекательной для жизни:
— Двор: Спокойный, с парковкой, зелеными насаждениями и детской площадкой.
— Инфраструктура: Всё самое необходимое – буквально под боком. Магазины, включая крупные ТЦ "Галактика" и "Весна", в шаговой доступности. Немного дальше (10-12 минут неспешным шагом) – гипермаркет "Сигма" и ТРЦ "Лотос плаза". Любителям стройки и ремонта понравится близость гипермаркета "Лемана Про" (около 15 минут пешком).
— Образование: Детский сад и школа – в соседнем дворе, дорога займет считанные минуты.
— Транспорт: Ближайшая остановка общественного транспорта – всего в 5 минутах ходьбы. Отсюда ходят автобусы (12, 14, 23, 26, 28) и троллейбусы (1, 7, 8) – легко добраться в любую часть города. Да и пешком до центра города вполне можно добраться (всего 20 минут до проспекта Ленина).
Организационные моменты:
— Квартира в собственности у одного взрослого человека.
— Продажа осуществляется без искусственного занижения стоимости.
— Рассматриваем различные формы расчета, включая ипотеку (в том числе военную).
Кому подойдет эта квартира?
— Молодым семьям или парам: Идеальный старт! Близость садика и школы (соседний двор), развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и при этом разумная цена делают ее очень практичным выбором. Большая кухня – место для семейных обедов.
— Пожилым людям: Второй этаж да еще и с лифтом – оптимальный вариант для комфортного и самостоятельного проживания. Рядом все необходимые магазины и аптеки (ТЦ "Галактика" и "Весна" в шаговой доступности), остановка транспорта близко. Спокойный двор.
— Молодым специалистам и студентам: Отличное соотношение цены, расположения и готовности к заселению. Удобно добираться до работы/учебы, рядом есть все для жизни и досуга (ТРЦ "Лотос плаза" недалеко). Остающаяся мебель – плюс при переезде.
— Инвесторам: Стабильный район с высоким спросом на аренду благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Квартира в состоянии, позволяющем сдать ее "под ключ" без больших вложений.
Вместо заключения:
Этот вариант – идеальный баланс цены, локации и готовности к заселению. Здесь нет пафоса, зато есть всё, что нужно для спокойной и удобной жизни: свет, просторная кухня, удобный санузел, отличная транспортная доступность и вся инфраструктура в пешей досягаемости. Если вы ищете практичное, обжитое пространство в развитом районе без лишних хлопот – вам сюда.
-----------------------------------------------------------------
Агентство недвижимости «Кристалл»
22 года создаём уверенность в ваших сделках
Мы не просто работаем с недвижимостью — мы строим долгосрочные отношения. Более двух десятилетий помогаем жителям Петрозаводска и Карелии находить идеальное жильё, выгодно продавать имущество и безопасно проводить даже самые сложные сделки.
Почему клиенты возвращаются к нам снова?
— Индивидуальный подход: внимательно изучаем ваши потребности и находим решения, которые работают именно для вас.
— Профессионализм без границ: берёмся за задачи любой сложности — обмены с доплатой, сделки с военной ипотекой, материнским капиталом, субсидиями.
— Полный цикл услуг: от подбора объекта и экспертизы документов до юридического сопровождения и подготовки договоров.
— Гарантия безопасности: проверяем каждую деталь, чтобы ваша сделка прошла без рисков и задержек.
Не тратьте время на сомнения — доверьтесь опыту тех, кто знает рынок Карелии до мелочей. «Кристалл»: ваша недвижимость в надёжных руках!
Оставьте заявку — и мы превратим ваши планы в реальные ключи от новой жизни!
