Описание
Прeдлагaeм пpocторную 3-комнатную квaртиpу площадью 59,5 кв.м в тиxoм панельнoм домe. Meжду пpoчим, этo заметно бoльшe стaндаpтныx "тpешек" (49-56 кв.м), чтo дает ощутимo больше прocтора для жизни.
Квapтиpа pаcположeна на 5 этaже 5-этaжного дoмa 1977 годa пoстpoйки, в глубине кваpтала спaльного paйонa (ул. Жукoвcкого, 10). Это гарантирует спокойную атмосферу: машин немного, а вид из окон на березы создает умиротворяющую картину.
Планировка и виды:
— В основе планировки – одна изолированная комната и две смежные. Смежные комнаты легко превратить в изолированные во время будущего ремонта. Такая гибкость идеальна для семьи.
— Окна ориентированы на юго-запад и северо-восток. Юго-западная сторона щедро делится светом. Летом карельское солнце может показаться особенно настойчивым (как в этом году!), зато зимой каждый луч – желанный гость. Северо-восточные окна дарят особый бонус: вид на легендарное Онего. Пусть это лишь узкая полоска озера, но само его присутствие вносит карельский колорит и ощущение простора, особенно в утренние часы.
Состояние и особенности:
Квартира продается без ремонта, представляя собой чистый холст для воплощения ваших идей. Что имеем:
— Основа: Деревянные полы в комнатах (крашеная доска), линолеум в кухне и коридоре. Потолки – 2.5 метра. Санузел раздельный, отделан кафельной плиткой (функционален, но требует обновления). Сантехника заменена несколько лет назад и исправна.
— Кухня: Стандартная, около 6 кв.м. Оборудована газовой плитой (сжиженный газ). Остается комплект встроенной мебели – практично на первое время.
— Балкон: Застеклен и обшит – готов к использованию.
— Окна: Деревянные, советского периода – их замена станет первым шагом к теплу и современному комфорту.
Ключевое преимущество – коммуникации:
Особо ценно для дома этого периода – наличие центрального горячего водоснабжения! Нет необходимости в газовой колонке – редкое и важное удобство. Конечно же, есть и все остальное: центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация, электричество.
Окружение и инфраструктура:
— Тишина и парковка: Дом расположен внутри квартала, защищен от шумных дорог. Парковочных мест рядом с домом достаточно.
— Транспорт: Ближайшая остановка общественного транспорта (автобусы 2, 3, 5, 9, 16, 30) – всего 3 минуты пешком.
— Повседневность: Рядом – все необходимое: магазины (продуктовые, хозяйственные), аптеки, парикмахерские. Напротив дома расположен Дворец спорта "Корал".
— Для семьи: В соседнем дворе – детский сад. В 5 минутах ходьбы – Школа № 12. В соседнем здании – филиал детской поликлиники. Во дворе есть детская площадка.
Юридическая чистота: Квартира находится в собственности двух владельцев свыше 30 лет. Документы в полном порядке, гарантия чистой и прозрачной сделки.
Впечатление:
Это добротная, проверенная временем квартира в спальном районе Петрозаводска. Ее сильные стороны: выгодная площадь, тихое расположение, развитая инфраструктура для повседневных нужд и семьи, редкое центральное ГВС. Вид на Онего – приятный штрих. Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство, спокойствие и возможность создать уютный дом по своему вкусу.
Звоните! Ответим на все Ваши вопросы и покажем квартиру в удобное для Вас время. Потенциал этого жилья ждет своего реализатора.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Агентство недвижимости «Кристалл»
Уже 22 года создаём уверенность в ваших сделках
Мы не просто работаем с недвижимостью — мы строим долгосрочные отношения. Более двух десятилетий помогаем жителям Петрозаводска и Карелии находить идеальное жильё, выгодно продавать имущество и безопасно проводить даже самые сложные сделки.
Почему клиенты возвращаются к нам снова?
— Индивидуальный подход: Внимательно изучаем ваши потребности и находим решения, которые работают именно для вас.
— Профессионализм без границ: Берёмся за задачи любой сложности — обмены с доплатой, сделки с военной ипотекой, материнским капиталом, субсидиями.
— Полный цикл услуг: От подбора объекта и экспертизы документов до юридического сопровождения и подготовки договоров.
— Гарантия безопасности: Проверяем каждую деталь, чтобы ваша сделка прошла без рисков и задержек.
Не тратьте время на сомнения — доверьтесь опыту тех, кто знает рынок Карелии до мелочей.
«Кристалл»: ваша недвижимость в надёжных руках!
Обратитесь к нам — и мы превратим ваши планы в реальные ключи от новой жизни!
