Продажа комнат на карте
Средняя стоимость комнаты в Санкт-Петербурге, муниципальный округ № 7 1 844 500 руб, цена за квадратный метр - 91 000 рублей.
|
|
Продажа комнаты, 451.4 м2, 16-я линия Васильевского острова, 9
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 950 м
метро Спортивная 1960 м метро Горный институт 610 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 451.4 м2
Этаж: 3 / 4
|
6 000 000
13 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788188 Продаётся светлая и просторная комната в коммунальной квартире. Дом с историей, построен в 1905 году - арх. Гимпель Александр Александрович. Здание из красного кирпича, памятник северного модерна. Квартира на 3 этаже. Комната 37 метров, находится рядом с ванной комнатой и туалетом, из неё можно сделать прекрасную студию с отдельным с/у... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 210 м2, 7-я линия Васильевского острова, 2/1
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 790 м
метро Спортивная 1550 м метро Горный институт 1360 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 210 м2
Этаж: 2 / 3
|
8 200 000
39 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788086 Продаются перспективные 2 комнаты в малонаселенной квартире (4 комнаты занимает одна, очень приличная, интеллигентная семья) в шаговой доступности от метро Василеостровская в знаменитом доме Академиков на Васильевском острове в прекрасной локации на набережной Лейтенанта Шмидта, в шаговой доступности от главных достопримечательностей город... |
|||
|
|
Продаю комнату, 150.6 м2, 19-я линия Васильевского острова, 8
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1150 м
метро Спортивная 2170 м метро Горный институт 400 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 150.6 м2
Этаж: 3 / 6
|
2 900 000
19 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788168 КОМНАТА В РАССЕЛЯЕМОЙ КВАРТИРЕ! Уютная комната в квартире с отремонтированными местами общего пользования. По факту площадь комнаты 5,83х2,94 м. Приличные соседи. Проживает 5 человек. Все готовы расселяться. Ждём субсидию горжилобмена. Звоните! Перспектива очень интересная. |
|||
|
|
Продам комнату, 235.9 м2, 10-я линия Васильевского острова, 25/42
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 260 м
метро Спортивная 1240 м метро Горный институт 1260 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 235.9 м2
Этаж: 3 / 6
|
5 000 000
21 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Просторная комната-студия со вторым ярусом на Васильевском острове — это готовое решение для личного проживания или арендного бизнеса в историческом центре Санкт-Петербурга. Высокие потолки позволили организовать полноценную антресоль со спальным местом — это освобождает жилую зону на первом уровне и добавляет эргономики небольшому пространству. Интерье... |
|||
|
|
Продам комнату, 66.6 м2, 27-я линия Васильевского острова, 12
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1770 м
метро Спортивная 2790 м метро Горный институт 330 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 66.6 м2
Этаж: 4 / 5
|
2 050 000
30 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788063 Продаётся комната в 4х комнатной , малонаселенной квартире. Добротный, кирпичный дом. Места общего пользования в хорошем состоянии. Комната без ремонта. До метро Горный институт 5 минут пешком. Прямая продажа. |
|||
|
|
Комната на продажу, 470.4 м2, 4-я линия Васильевского острова, 5
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 450 м
метро Спортивная 1080 м метро Горный институт 1600 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 470.4 м2
Жилая: 329 м2
Этаж: 3 / 4
|
5 300 000
11 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается изолированная комната 26,6 кв.м в коммунальной квартире на углу БП ВО и 4-й линии. В комнате 2 больших окна с видом на Большой пр. В.О. Можно приобрести для себя или для сдачи в аренду. Благодаря высоте потолков 4,6 м, можно сделать второй ярус и добавить комнате возможностей. Комната свободна, готова к заселению нового владельца. Место... |
|||
|
|
Продаю комнату, 202.3 м2, 11-я линия Васильевского острова, 24Б
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 390 м
метро Спортивная 1410 м метро Горный институт 1090 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 202.3 м2
Этаж: 2 / 3
|
2 300 000
11 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1788073 Продаётся комната! Дом расположен в тихом дворе, в пешей доступности до метро, инфраструктура развита :магазины, кафе. На кухне отдельное место, в квартире три санузла, в ванной сделан ремонт. Комната продаётся с арендаторами. Отправлены уведомления. |
|||
|
|
Продается комната, 141 м2, 14-я линия Васильевского острова, 31-33
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 600 м
метро Спортивная 1610 м метро Горный институт 900 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 141 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 5 / 7
|
3 250 000
23 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
отличные комнаты, чистая уютная тихая квартира. локация удобная, все рядом, школы, детсады, поликлиники, мфц малонаселенная квартира, проживает 4 человека уведомления нотариальные |
|||
|
|
Комната на продажу, 100.4 м2, 14-я линия Васильевского острова, 35Б
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 560 м
метро Спортивная 1560 м метро Горный институт 960 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 100.4 м2
Этаж: 2 / 6
|
4 150 000
41 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 137839640 Продается комната с качественным ремонтом в малонаселенной квартире на Васильевском острове на 14-й линии Васильевского острова, 35Б. Идеальное предложение как для жизни, так и для сдачи в аренду до метро Василеостровская менее 10 мин пешком, до метро Горный институт 15 минут пешком. До Невы 800 метров! Комната квадратной формы, просторна... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 202 м2, Большой проспект Васильевского острова, 56
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1120 м
метро Спортивная 2140 м метро Горный институт 360 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 202 м2
Жилая: 25.8 м2
Этаж: 3 / 8
|
3 600 000
17 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Дoм-памятник в стиле-Мoдерн 1911-1912 года постpойки, Дoходный дом Х. Г. Бoрхосa apxитeктор-Барановский А. Ф Пepекрытия смешанные, кирпичныe cводы пo cтaльным бaлкaм. Малонaселённая, проcтopная квaртира, дoстaтoчно мecт oбщeго пользoвания. Kомнaтa пpoдаётся в прямой прoдаже. Один взрослый собственник. Приватизация 2026 г. Полная стоимость в договоре... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 182 м2, 7-я линия Васильевского острова, 2/1
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 790 м
метро Спортивная 1550 м метро Горный институт 1360 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 182 м2
Жилая: 108 м2
Этаж: 3 / 3
|
3 200 000
17 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Прямая продажа комнаты в историческом доме академиков на Васильевском острове. Парадный вход с 7 Линии. Вид из окна на улицу и на Неву. Соседей практически нет. Раздельный санузел. Документы готовы. |
|||
|
|
Продается комната, 135 м2, 9-я линия Васильевского острова, 4
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 700 м
метро Спортивная 1550 м метро Горный институт 1220 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 135 м2
Этаж: 3 / 4
|
5 200 000
38 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продажа: две изолированные комнаты на Васильевском острове 100 м до Невы! Почему это отличная покупка: Локация — жемчужина Васильевского острова: Квартира находится в доме на 9-й линии, всего в 100 метрах от набережной Невы. Это не просто адрес, а образ жизни: утром пробежка у Стрелки, вечером прогулки по набережной с видами на исторический центр... |
|||
|
|
Продажа комнаты, 88 м2, Большой проспект Васильевского острова, 22
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 500 м
метро Спортивная 1330 м метро Горный институт 1340 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 88 м2
Этаж: 1 / 4
|
7 999 990
90 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната 28 м² в 2-комнатной квартире в центре Санкт-Петербурга — редкий формат на рынке 5 минут пешком до метро Василеостровская. 5 минут — и вы на набережной с видом на разводные мосты. Это не классическая коммуналка. Всего 2 комнаты в квартире и одна квартира на этаже — уровень приватности, который в старом фонде почти не встречается. Высоки... |
|||
|
|
Комната на продажу, 123.7 м2, Средний проспект Васильевского острова, 54
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 540 м
метро Спортивная 1520 м метро Горный институт 1020 м |
Тип дома: старый фонд
Ремонт: косметический
Общая площадь: 123.7 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 600 000
29 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната 22,9 м в коммуналке на Среднем проспекте В.О. — выгодная покупка в сердце СанктПетербурга за 3 800 000 руб. Предлагается к продаже светлая комната в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 123,7 м на 2 этаже пятиэтажного дома старого фонда (постройка 1908 г., проведен капитальный ремонт фасада и коммуникаций). Комната 22,9 м... |
|||
|
|
Комната на продажу, 77 м2, Большой проспект Васильевского острова, 62
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1280 м
метро Спортивная 2300 м метро Горный институт 200 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 77 м2
Этаж: 1 / 7
|
5 850 000
76 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ID: 1787944 Продаются две доли в просторной трёхкомнатной квартире на первом этаже Васильевского острова, всего 3 минуты от метро. Квартира без ремонта — это шанс воплотить Ваши дизайнерские идеи и реализовать любые коммерческие или инвестиционные проекты. В квартире: - большой коридор; - две кладовки; - раздельный санузел; - отдельный выход на улиц... |
|||
|
|
Продаю комнату, 257.4 м2, 7-я линия Васильевского острова, 2/11
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 760 м
метро Спортивная 1500 м метро Горный институт 1390 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 257.4 м2
Этаж: 3 / 3
|
15 490 000
60 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Арт. 131582462 Есть квартиры "про метры", а есть " про атмосферу и адрес". Наши 3 смежно-изолированные комнаты, с санузлом и кухонной зоной в знаменитом Доме Академиков - как раз про атмосферу, теплую энергетику и потрясающую локацию. Комнаты объединены в единое пространство, по факту отдельная трехкомнатная квартира, отделенная от основной квартир... |
|||
|
|
Продам комнату, 106.3 м2, 15-я линия Васильевского острова, 18
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 670 м
метро Спортивная 1690 м метро Горный институт 810 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 106.3 м2
Этаж: 4 / 5
|
6 500 000
61 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаются две комнаты в коммунальной квартире Общая площадь 106 м2, продаются комнаты 20/85 (20 м2) и 16/85 (16.6 м2) продаются одним лотом, так как одна из комнат по документам проходная, а по факту изолированная. Кроме этих комнат в квартире еще 3 комнаты, одна из которых закрыта и по большей части пустует, в двух других проживает семейная пар... |
|||
|
|
Продается комната, 170 м2, 8-я линия Васильевского острова, 21/29
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 390 м
метро Спортивная 1310 м метро Горный институт 1280 м |
Тип дома: блочный
Общая площадь: 170 м2
Жилая: 119 м2
Этаж: 2 / 5
|
2 900 000
17 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната от собственника в прямой продаже. 400 метров от м. Василеостровская. Просторная комната 25 кв метров, высокие потолки, окно выходит в тихий двор. Комфортный 2 этаж, раздельный с/у, полноценная ванная комната. Вход с 8-ой линии. В квартире 6 комнат. Одна муниципальная (35м), остальные в собственности (25, 15, 9 и 9 м). Вся необходима... |
|||
|
|
Продаю комнату, 128 м2, 20-я линия Васильевского острова, 11Б
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1210 м
метро Спортивная 2230 м метро Горный институт 310 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 128 м2
Этаж: 1 / 2
|
3 150 000
24 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Комната на Васильевском острове. Готовый вариант для проживания или сдачи. Предлагается к продаже светлая комната площадью 17 м² в историческом районе Васильевского острова. Уникальный дом с малой плотностью заселения (всего 2 квартиры на здание) гарантирует тишину и отсутствие проблемных соседей. Ключевые характеристики объекта: Простор: высот... |
|||
|
|
Продам комнату, 77 м2, Средний проспект Васильевского острова, 70
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 870 м
метро Спортивная 1830 м метро Горный институт 790 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 77 м2
Этаж: 3 / 4
|
3 150 000
40 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Светлая тёплая комната в центре Васильевского острова. Здесь ценят покой и порядок. Характеристики комнаты Высокие потолки (3,3 м), площадь 14,1 кв.м — достаточно для комфортной жизни. Окно со стеклопакетом, хорошее состояние. Транспортная доступность До метро "Василеостровская" и "Горный институт" — около 10 минут пешком (примерно 700 м). Рядо... |
|||
|
|
Продам комнату, 70.3 м2, 21-я линия Васильевского острова, 16к1
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1120 м
метро Спортивная 2110 м метро Горный институт 520 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 70.3 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 900 000
55 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Номер объекта: 537230. В продаже просторная комната с балконом и видом на зеленый сквер- редкая находка на Васильевском острове. Прямая продажа, отказы сособственников получены. Комната: - большая и светлая, высота потолка 2,9 м, - собственный балкон 2,00 кв.м, - установлены современные стеклопакеты, - продается без мебели, - без долгов по ЖКУ. Квартира:... |
|||
|
|
Продаю комнату, 281.1 м2, 14-я линия Васильевского острова, 11/38
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 760 м
метро Спортивная 1770 м метро Горный институт 790 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 281.1 м2
Жилая: 187.5 м2
Этаж: 4 / 5
|
3 250 000
11 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продажа комнаты на Большом проспекте В.О., дом 38, на комфортном 4 этаже кирпичного дома. - Дом 1915г.постройки находится на углу с 14 линией, 11, рядом с набережной Невы. - Есть лифт. - В комнате стеклопакет, на полу - качественный ламинат, а метраж комнаты 22 кв.м и высота потолка 3.5 м позволяет сделать интересную планировку с зонами отдыха, столовой... |
|||
|
|
Продаю комнату, 201 м2, 8-я линия Васильевского острова, 41
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 120 м
метро Спортивная 1140 м метро Горный институт 1360 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 201 м2
Жилая: 20.2 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 500 000
17 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Предлагается к продаже просторная светлая комната площадью 20,2 м кв. Дом находится в пяти минутах от ст метро Василеостровская. Квартира расположена на 5 этаже. Без лифта, но лестница пошаговая, пологая для незатруднительного подъема. Помещение комнаты правильной формы, всегда светлая. Выполнен косметический ремонт в приятных тонах.... |
|||
|
|
Продам комнату, 21 м2, Большой проспект Васильевского острова, 72
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1650 м
метро Спортивная 2660 м метро Горный институт 250 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 21 м2
Этаж: 1 / 2
|
3 500 000
166 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
для аренды не подходит! Прeдлaгаeтcя просторная кoмнатa с ремонтом 20,8 м² в пятикомнaтнoй квapтирe по адpecу Бoльшoй проспект B.О., 72.Дом pacполoжeн в oдном из caмыx вocтребoванныx районов Cанкт-Петеpбуpгa — Вacилеоcтровcкoм, всeгo в 5 минутах пешком oт метpo. CостояниеKoмната в oтличном жилом состоянии — ремонт выполнен, можно заехать сразу жить... |
|||
|
|
Продам комнату, 157 м2, 11-я линия Васильевского острова, 14/39
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 490 м
метро Спортивная 1480 м метро Горный институт 1070 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 157 м2
Жилая: 17.4 м2
Этаж: 4 / 7
|
4 000 000
25 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната в малонаселенной квартире в красивом доме на углу 11 линии и Большого Проспекта Васильевского острова. Вход парадный с 11 линии красивая парадная лестница, лифт на 4 человека. Квартира двухсторонняя , последняя коммунальная квартира в этой парадной.До метро Василеостровская 5 минут пешком ,хорошее транспортное сообщение по Большом... |
|||
|
|
Продам комнату, 359 м2, 10-я линия Васильевского острова, 7
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 430 м
метро Спортивная 1420 м метро Горный институт 1130 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 359 м2
Жилая: 200 м2
Этаж: 5 / 7
|
3 000 000
8 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается комната в самом сердце Васильевского острова! Это уникальное предложение, которое идеально подойдет как для комфортного проживания, так и в качестве надежного способа сохранения и приумножения капитала (сдача в аренду). ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Исторический центр: Вокруг красивая архитектура, рядом Меншиковский дворец, Академия Художест... |
|||
|
|
Продаю комнату, 129.8 м2, Большой проспект Васильевского острова, 56
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1120 м
метро Спортивная 2140 м метро Горный институт 360 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 129.8 м2
Жилая: 88.6 м2
Этаж: 2 / 7
|
8 500 000
65 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Две просторные изолированные комнаты площадью 28,4 кв.м и 16,1 кв., 2/7 эт. в четырёхкомнатной квартире в хорошем состоянии. Комнаты светлые, окна выходят в небольшой двор, подходят для проживания или сдачи в аренду. В квартире поддерживается чистота и порядок, места общего пользования в хорошем состоянии. Большая кухня, раздельный санузел. Имеютс... |
|||
|
|
Продам комнату, 437 м2, 13-я линия Васильевского острова, 26
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 490 м
метро Спортивная 1510 м метро Горный институт 990 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 437 м2
Жилая: 35.5 м2
Этаж: 5 / 5
|
6 100 000
14 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаются 2 уютные комнаты в сердце Васильевского острова (17,1+18,4) уникальное расположение , окна выходят во двор .. Комнаты правильной формы , находятся в отдельном крыле . При возможности можно сделать отдельную квартиру . купить как 2 сразу и по отдельности .Имеются два выхода . Тихая уютная квартира . В шаговой доступности : детские сады... |
|||
|
|
Продам комнату, 150 м2, 19-я линия Васильевского острова, 8
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1150 м
метро Спортивная 2170 м метро Горный институт 400 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 150 м2
Этаж: 6 / 6
|
3 200 000
21 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаются комнаты в коммуналке на Васильевском острове Адрес: Санкт-Петербург, 19я линия Васильевского острова, дом 8. Продаются две комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире. Можно купить одну или обе сразу. Комната 1 — 19 кв. м Оптимальный вариант для студента или молодого специалиста. Светлая, свежий ремонт, стеклопакеты. Окна выходят н... |
|||
|
|
Продам комнату, 185.9 м2, Большой проспект Васильевского острова, 56
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 1120 м
метро Спортивная 2140 м метро Горный институт 360 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 185.9 м2
Жилая: 106.1 м2
Этаж: 5 / 8
|
14 900 000
80 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Две просторные изолированные комнаты площадью 19.3 и 24.3 кв. м., в отличном состоянии. Комнаты очень светлые, с хорошим ремонтом. Полностью готовы для проживания или сдачи в аренду. В квартире поддерживается чистота и порядок, места общего пользования в хорошем состоянии. Большая кухня, Раздельный санузел, полноценная ванная комната и отдельный туалет... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи комнаты в Санкт-Петербурге, муниципальный округ № 7?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи комнаты? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт комнату : агентство или владелец?