Продажа комнат на карте
Средняя стоимость комнаты в Санкт-Петербурге, муниципальный округ Смольнинское 2 096 200 руб, цена за квадратный метр - 102 000 рублей.
|
Комната на продажу, 406 м2, Старорусская улица, 5/3
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского-1 930 м
метро Площадь Александра Невского-2 1010 м метро Площадь Восстания 1330 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 406 м2
Жилая: 296 м2
Этаж: 3 / 6
|
3 100 000
7 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Лучшее предложение в этом доме !!! Вашему вниманию предлагается комната в коммунальной квартире в доходном доме купца М.Н. Полежаева 1916 года постройки. Площадь квартиры 406 кв. м., кухня 30 кв.м., помещение-прачечная 14 кв.м., 2 раздельных санузла. В квартире нет элементов культурного наследия. В 2016 году заменена система отопления, горячег... |
|
Продам комнату, 143.5 м2, 8-я Советская улица, 57
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского-1 1020 м
метро Площадь Александра Невского-2 1090 м метро Площадь Восстания 1210 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 143.5 м2
Жилая: 16.4 м2
Этаж: 2 / 6
|
2 600 000
18 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
На рынке множество вариантов в продаже, а таких, которые имеют преимущественно плюсы, совсем немного. Наша комната - одна из них. Комната в Центральном районе. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. О КОМНАТЕ : Просторная площадью 16,4 м2, со свежим ремонтом; Светлая, окно ( стеклопакет) выходит в тихий зелёный двор; Высоки... |
|
Продажа комнаты, 133 м2, Дегтярная улица, 15
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 790 м
метро Маяковская 1080 м метро Площадь Александра Невского-1 1220 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 133 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 3 / 4
|
4 500 000
33 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Центральный район, метро Маяковская , улица Дегтярная , дом 15. 2 Комнаты в 5 комнатной квартире, расположены на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома 1856 года постройки. Общая площадь квартиры 133 кВ.м , общая площадь продаваемых комнат 31 кВ.м, Коммуналка малонаселенная , одну комнату выкупили под переделку в студию , идеально сделать большую студию... |
|
Продам комнату, 163 м2, 8-я Советская улица, 48
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 1110 м
метро Площадь Александра Невского-1 1220 м метро Площадь Александра Невского-2 1270 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 163 м2
Жилая: 23.7 м2
Этаж: 3 / 6
|
3 400 000
20 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Арт. 61682126 Продаются жилые покои с эркером в самом сердце Санкт-Петербурга. Комната расположена в старинном доме, который сохранил свою благородную красоту и изысканный стиль эпохи. Просторные помещения с высокими потолками и редкими деталями интерьера погрузят вас в историческую атмосферу настоящего Петербурга начала двадцатого столетия. Доходны... |
|
Продаю комнату, 161.6 м2, улица Жуковского, 57
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 460 м
метро Маяковская 590 м метро Владимирская 1180 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 161.6 м2
Жилая: 16.4 м2
Этаж: 6 / 6
|
2 450 000
15 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Центральный район, г. Санкт-Петербург, ул. Жуковского 57. Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОHД предлагает в прямую продажу светлую комнату 16,4 кв.м. в 6 комн.квартире коммунального заселения в историческом центре Санкт-Петербурга. Окна выходят во двор. В комнат... |
|
Продажа комнаты, 103.1 м2, Синопская набережная, 38
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского-1 950 м
метро Площадь Александра Невского-2 1060 м метро Новочеркасская 1340 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 103.1 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 2 / 5
|
2 750 000
26 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Представляю Вашему Вниманию Комнату около Набережной Невы, в пешей доступности до метро. Комната Светлая, Места общего пользования Чистые, Аккуратные - никем не загажены. Расположение идеально дополняет не только пешей доступностью до метро, но и наличие Абсолютной все инфраструктуры! Торг уместен ! Комната Подходит под ипотеку Сбербанка! Комнат... |
|
Продаю комнату, 180.6 м2, 3-я Советская улица, 9
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 520 м
метро Маяковская 820 м метро Площадь Александра Невского-2 1210 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 180.6 м2
Этаж: 4 / 6
|
2 299 000
12 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Код объекта: 1003015. В продаже комната с хорошим ремонтом! В квартире продаётся еще одна комната 14м²! Площадь комнаты: 13м² Этаж: 4 из 6, есть лифт Окна выходят во двор Высокие потолки 3,52м. Есть второй этаж Мебель и техника останутся в подарок новым жильцам (холодильник, микроволновка, телевизор, шкаф и стол) На кухне своя стиральная машина... |
|
Продается комната, 116.1 м2, 10-я Советская улица, 9
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 1180 м
метро Площадь Александра Невского-1 1430 м метро Маяковская 1450 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 116.1 м2
Жилая: 35.3 м2
Этаж: 2 / 5
|
5 700 000
49 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам 2 комнаты 24 м2 +11,3 м2 в 5 комнатной квартире, на комфортном 2-ом этаже кирпичного дома. Комнаты теплые, тихие, требуется небольшой косметический ремонт. Стеклопакеты заменены, вид на зеленый дворик. Большая комната -гостиная, маленькая-спальня. Места общего пользования в отличном состоянии. Соседи-семья их 3-х человек. Прямая продажа, документ... |
|
Продажа комнаты, 92.2 м2, Тульская улица, 9
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Новочеркасская 1970 м
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 92.2 м2
Жилая: 62 м2
Этаж: 1 / 5
|
2 850 000
30 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Отличная комната ,документы готовы.В квартире есть ещё одна комната на продажу.. |
|
Продажа комнаты, 191 м2, улица Жуковского, 59-61
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 470 м
метро Маяковская 610 м метро Владимирская 1200 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 191 м2
Жилая: 27 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 500 000
18 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию отличную комнату в Центральном районе Санкт-Петербурга. Квартира находится рядом с Московским вокзалом, напротив БКЗ Октябрьский. ______________________________ ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: - Общая площадь 192 кв м. - Кухня 18 кв.м. и. - Комната 26 кв. м. Квартира малонаселенная, всего 6 комнат... |
|
Продам комнату, 295 м2, Греческий проспект, 27/2
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 910 м
метро Маяковская 1120 м метро Владимирская 1700 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 295 м2
Этаж: 5 / 6
|
2 150 000
7 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Очень интересное предложение, комната в центре города!!! Продаётся большая светлая видовая комната 18,1 кв. м в 12-ти комнатной квартире, подходит для проживания или сдачи в аренду. В комнате сделан хороший ремонт, часть мебели остаётся в подарок, можно въехать и жить или сдавать в аренду, на окне установлен стеклопакет, при входе новая металлическа... |
|
Продается комната, 181.8 м2, 2-я Советская улица, 18
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 690 м
метро Маяковская 980 м метро Площадь Александра Невского-2 980 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 181.8 м2
Жилая: 124.2 м2
Этаж: 3 / 5
|
6 300 000
34 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
МАЛОНАСЕЛЕННАЯ КВАРТИРА! ВЫСОТА ПОМЕЩЕНИЙ - 3,40 м! Продаю две смежные комнаты с собственной кладовой и кухонным уголком в классической Петербургской коммунальной квартире! Комнаты представляют собой кухню-гостиную и спальню. Комнаты теплые, светлые, правильной формы, окнами выходят на солнечную сторону. В комнатах выполнен хороший ремонт: в кухне-гостино... |
|
Продается комната, 91.7 м2, 8-я Советская улица, 6-8
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 930 м
метро Маяковская 1150 м метро Площадь Александра Невского-1 1690 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 91.7 м2
Этаж: 5 / 6
|
2 650 000
28 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается комната с собственным балконом в 4х комнатной квартире. Комната 10.6 метров, с шикарным видом на Некрасовский сад. Имеется свой монументальный балкон. Комната находится на солнечной стороне. В комнате сделан новый ремонт, выровнены стены, пол, поклеены обои. У вас остается холодильник, диван, гардеробный шкаф, туалетный столик. При необходимости... |
|
Продам комнату, 232 м2, Тульская улица, 7
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Новочеркасская 1990 м
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 232 м2
Жилая: 14.5 м2
Этаж: 1 / 4
|
1 900 000
8 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
ID: 1786903 Продаем теплую,светлую комнату в самом центре Санкт-Петербурга! Высокий первый этаж,внизу( в большом и сухом подвале)проходят все коммуникации,что позволяет провести их к себе в комнату,а наличие высокого потолка позволяет сделать комнату-студию, в квартире уже есть такие студии. Рядом с домом Смольный Собор,набережная Невы,разводной Большеохтински... |
|
Продажа комнаты, 142.1 м2, Захарьевская улица, 16
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Ленина 900 м
метро Площадь Восстания 1820 м метро Маяковская 1860 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 142.1 м2
Жилая: 85.7 м2
Этаж: 2 / 9
|
6 200 000
43 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Прямая продажа в самом центре Санкт-Петербурга 2-х изолированных соседних комнат площадью 22.8 кв.м. и 13.1 кв.м. Комнаты в хорошем состоянии. Можно объединить в одну большую комнату (перегородка между комнатами не несущая). 1 собственник. Малонаселенная квартира (постоянно проживает 1 человек). Места общего пользования в хорошем состоянии. Дом-памятни... |
|
Продаю комнату, 85.2 м2, Кавалергардская улица, 20
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Ленина 1870 м
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 85.2 м2
Жилая: 11.3 м2
Этаж: 4 / 6
|
2 150 000
25 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
0-05; Продается комната в коммунальной (трех комнатной) квартире. Комната площадью- 11,3 кв.м, общая площадь квартиры- 85,2 кв.м, площадь кухни- 9,7 кв.м. Комната светлая, уютная, два окна во двор. Квартира малонаселенная, произведена замена труб и радиаторов. В доме установлен новый лифт, чистая парадная, закрытый двор. Дом расположен возле Таврическог... |
|
Продажа комнаты, 20 м2, Старорусская улица, 5/3
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского-1 930 м
метро Площадь Александра Невского-2 1010 м метро Площадь Восстания 1330 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 20 м2
Этаж: 3 / 7
|
3 300 000
165 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаются две светлые комнаты в историческом здании, имеющем название в честь Полежаева, где снимали фильм "Мастер и Маргарита". Это объект культурного наследия регионального значения, который в данный момент проходит капитальный ремонт. Квартира находится в тихом районе центральной части города Санкт-Петербурга. Рядом с домом есть несколько останово... |
|
Продажа комнаты, 254.1 м2, улица Некрасова, 60
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 880 м
метро Маяковская 1070 м метро Владимирская 1650 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 254.1 м2
Жилая: 13.3 м2
Этаж: 6 / 6
|
2 350 000
9 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
ID: 1786993 Продается комната в центре Санкт-Петербурга, рядом две станции метро – площадь Восстания и Чернышевская. В комнате сделан дополнительный этаж со спальным местом. Мебель и техника остаются. На данный момент комната сдается за 19000 т.р. и не требует вложений. (арендатор живёт давно и планирует на долгий срок). В случае приобретения для пассивног... |
|
Продаю комнату, 243.3 м2, улица Некрасова, 60
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 880 м
метро Маяковская 1070 м метро Владимирская 1650 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 243.3 м2
Жилая: 122.3 м2
Этаж: 2 / 7
|
3 800 000
15 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Продается просторная двухуровневая комната. Окно стекло-пакет, во двор. Пол ламинат. Металлическая входная дверь. Комната переделанная под студию, в данный момент продается, как комната (есть возможность узаконить, как квартиру-студию, все коммуникации подведены). Один взрослый собственник. |
|
Продаю комнату, 202 м2, Таврическая улица, 45
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Ленина 1440 м
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 202 м2
Жилая: 30.4 м2
Этаж: 2 / 6
|
4 300 000
21 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Арт. 34138057 В продаже большая, уютная комната с качественным ремонтом в малонаселенной коммунальной квартире в историческом центре города. Ближайшая станция метро - Чернышевская. В комнате покрытие массив дуба, в зоне кухни - плитка с подогревом. Есть 2-й спальный этаж. Вся мебель и техника, представленная на фото, остаются новому собственнику. Зелены... |
|
Продам комнату, 123 м2, Перекупной переулок, 15-17литЗ
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского-1 690 м
метро Площадь Александра Невского-2 730 м метро Площадь Восстания 1080 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: требует ремонта
Общая площадь: 123 м2
Жилая: 18.9 м2
Этаж: 3 / 4
|
2 900 000
23 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаётся просторная комната в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга, по адресу Перекупной пер., 15-17 лит. З. Это предложение открывает перед вами возможность жить в окружении культурных и архитектурных достопримечательностей, исторических памятников и уютных улочек. Квартира находится на третьем этаже старинного дома, построенного... |
|
Продажа комнаты, 92.2 м2, Тульская улица, 9
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Новочеркасская 1970 м
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 92.2 м2
Жилая: 64 м2
Этаж: 1 / 5
|
2 550 000
27 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Комната находится в центре города,высокие потолки ,соседи 2 человека .Есть парк .Нет обременений . Документы готовы к сделки |
|
Комната на продажу, 106 м2, Исполкомская улица, 5
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Александра Невского-2 410 м
метро Площадь Александра Невского-1 410 м метро Площадь Восстания 1200 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 106 м2
Жилая: 65 м2
Этаж: 3 / 6
|
2 400 000
22 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается комната в центре города в 5 минутах пешком от станции метро "Площадь Александра Невского". В квартире 4 комнаты, санузел раздельный, кухня просторная, чистая и светлая (2 окна). Свое место в кухне. В ванной комнате свежий ремонт с полной заменой труб, сантехники, установлена душевая кабина. Тихо, спокойно, постоянно проживает в квартире... |
|
Продажа комнаты, 124 м2, 8-я Советская улица, 14
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 930 м
метро Маяковская 1170 м метро Площадь Александра Невского-1 1600 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 124 м2
Жилая: 27 м2
Этаж: 4 / 5
|
3 350 000
27 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Арт. 63473922 Продается комната в самом центре города, в пешей доступности от ст. метро Площадь Восстания и Чернышевская, по адресу: ул. 8-я Советская, дом 14. Комната с ремонтом и мебелью, остается все! Метраж полноценной студии! Соседи спокойные. Прекрасное месторасположение! До ст. метро Площадь Восстания 13 минут пешком, до ст. метро Чернышевска... |
|
Продам комнату, 15.79 м2, 10-я Советская улица, 17
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 1270 м
метро Площадь Александра Невского-1 1330 м метро Площадь Александра Невского-2 1400 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 15.79 м2
Этаж: 6 / 6
|
4 300 000
272 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Уютная комната в прекрасном центральном районе. Представьте себе идеальное место для вашего отдыха и комфорта. Эта уютная комната идеально подходит для студента, молодой семьи или любого, кто ищет уютное убежище в живописном районе нашего города, или хочет инвестировать свои деньги безопасно. Основные характеристики: • Окна: 2 Большие окна, пропускающи... |
|
Продажа комнаты, 130 м2, 8-я Советская улица, 41
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 1050 м
метро Площадь Александра Невского-1 1260 м метро Площадь Александра Невского-2 1310 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 130 м2
Жилая: 92.3 м2
Этаж: 2 / 7
|
2 600 000
20 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Подходит под ипотеку Сбербанка, отказы готовы на руках. Комната в малонаселённой 5 ккв квартире , проживает одна семья , одна комната сдаётся , одна пустует . 2 этаж , можно расселить квартиру ( перспективная ) О комнате : Комната правильной квадратной формы ,два окна , которые выходят в светлый закрытый и охраняемый двор . Соседи не проти... |
|
Продаю комнату, 112.4 м2, 4-я Советская улица, 37
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 700 м
метро Маяковская 1000 м метро Площадь Александра Невского-1 1100 м |
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 112.4 м2
Жилая: 81.1 м2
Этаж: 6 / 8
|
1 950 000
17 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаётся хорошая комната в образцовой коммуналке в центре города. Квартира пятикомнатная. НОТАРИАЛЬНЫЕ ОТКАЗЫ В ПРОЦЕССЕ До метро пл. Восстания всего 12 мин пешком. Рядом Суворовский пр-кт и Невский п-кт, огромное количество общественного транспорта. Вблизи множество школ, детских садов, поликлиника, детские площадки, овсянниковский сад, продуктовы... |
|
Продаю комнату, 58.5 м2, 8-я Советская улица, 46
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 1090 м
метро Площадь Александра Невского-1 1260 м метро Площадь Александра Невского-2 1310 м |
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 58.5 м2
Жилая: 38 м2
Этаж: 4 / 4
|
3 500 000
59 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаётся светлая, тёплая комната, правильной формы, 16,1 кв.м, в центре Санкт-Петербурга, в 3-х комнатной квартире. В соседних двух комнатах, проживают собственники, спокойные, порядочные люди (постоянно проживает один человек). Нотариальные отказы имеются, другие документы готовы. Продажа прямая, без обременений, можно по ипотеке. Дом кирпичный,... |
|
Комната на продажу, 324.5 м2, Таврическая улица, 45
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Ленина 1440 м
|
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 324.5 м2
Жилая: 29.9 м2
Этаж: 4 / 6
|
3 499 999
10 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Добрый день! Продаем ПРОСТОРНУЮ КОМНАТУ почти 30 м2 на ТАВРИЧЕСКОЙ улице, через дорогу от Таврического сада, в пешей доступности от станции метро «Чернышевская», в самом центре Санкт-Петербурга! ! Продажа БЕЗ КОМИСИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Ваш... |
|
Продажа комнаты, 144.2 м2, Кавалергардская улица, 20
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Ленина 1870 м
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 144.2 м2
Этаж: 4 / 6
|
2 499 000
17 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
💲 Какая средняя цена продажи комнаты в Санкт-Петербурге, муниципальный округ Смольнинское?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи комнаты? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт комнату : агентство или владелец?