Продажа квартир во вторичке на карте
Средняя стоимость квартиры во вторичке в Санкт-Петербурге 9 248 100 руб, цена за квадратный метр - 137 000 рублей.
|
|
Продажа однокомнатной квартиры, 38.05 м2, Среднерогатская улица, 11к2
Санкт-Петербург, Московский район, муниципальный округ Звёздное
метро Московская 3330 м
метро Купчино 2330 м |
ЖК Аквилон Ливз
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 38.05 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 8 / 12
|
14 500 000
381 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается просторная однокомнатная квартира в новостройке в Санкт-Петербурге по адресу: Среднерогатская улица, 11к2. Общая площадь составляет 38.05 кв. м, жилая площадь — 19,02 кв. м, а кухня — 10,01 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 12-этажного дома. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2025 году. Высота потолков 2.72 метра. Из окон открывается ви... |
|||
|
|
Продам однокомнатную квартиру, 40.5 м2, улица Кустодиева, 7к1
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Суздальское
метро Гражданский проспект 3440 м
метро Проспект Просвещения 1660 м метро Озерки 2280 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 40.5 м2
Жилая: 20.6 м2
Этаж: 8 / 22
|
12 850 000
317 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Кустодиева, 7к1, Санкт-Петербург. Общая площадь квартиры составляет 40.5 кв. м, жилая площадь — 20.55 кв. м, а площадь кухни — 10.74 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 22-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущени... |
|||
|
|
Квартира на продажу студия, 24 м2, Юнтоловский проспект, 43к1
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Лахта-Ольгино
метро Старая Деревня 7980 м
метро Беговая 5960 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: блочный
Общая площадь: 24 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 11 / 16
|
6 300 000
262 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В прямой продаже квартира-студия . Продается со всей мебелью и техникой. Готовый вариант для проживания или сдачи в аренду . Быстрый выход на сделку . Квартира приобреталась за наличные у застройщика по договору ДДУ. Материнский капитал не использовался. Нет зарегистрированных. В собственности более 5 лет , вся сумма в договоре . |
|||
|
|
1-ком. квартира на продажу, 33.45 м2, Архивная улица, 6
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Невский
метро Улица Дыбенко 2060 м
метро Проспект Большевиков 2070 м метро Ломоносовская 2990 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитный
Ремонт: евро
Общая площадь: 33.45 м2
Жилая: 14.1 м2
Этаж: 18 / 21
|
12 900 000
385 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается 1-комнатную квартира в новом доме на Архивной улице, 6, Санкт-Петербург. Общая площадь квартиры составляет 33,45 кв. м, из которых жилая площадь — 14,12 кв. м. Квартира расположена 18-м этаже современного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2025 году. Высокие потолки (2.77 метра) добавляют ощущение простора и света. В квартире выполне... |
|||
|
|
Продаю многокомнатную квартиру, 645 м2, Итальянская улица, 31
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Дворцовый
метро Спасская 1490 м
метро Гостиный двор 380 м метро Садовая 1560 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 645 м2
Жилая: 300 м2
Этаж: 4 / 5
|
390 000 000
604 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартира в Золотом треугольнике. У Манежной площади. Квартира светлая, просторная со вторым светом и потолками 4 м. Арочные окна Дизайнерская парадная после реконструкции с панорамным лифтом, лестница с коваными и ажурными перилами. Закрытый двор после реконструкции, высажены деревья, можно поставить автомобиль. В двух шагах уникальный архитектурны... |
|||
|
|
Продается квартира, 1389 м2, Итальянская улица, 31
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Дворцовый
метро Спасская 1490 м
метро Гостиный двор 380 м метро Садовая 1560 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 1389 м2
Жилая: 1200 м2
Этаж: 2 / 5
|
765 000 000
550 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Целая парадная в Золотом треугольнике. У Манежной площади. Арочные окна. Дизайнерская парадная после реконструкции с панорамным лифтом, лестница с коваными и ажурными перилами. Закрытый двор после реконструкции, высажены деревья, можно поставить автомобиль. В двух шагах уникальный архитектурный ансамбль площади Искусств, где расположены Большо... |
|||
|
|
Продаю квартиру студию, 15 м2, Софийская улица, 20к3
Санкт-Петербург, Фрунзенский район, муниципальный округ № 72
метро Международная 1530 м
метро Ломоносовская 2180 м метро Бухарестская 1990 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 15 м2
Жилая: 8 м2
Этаж: 1 / 5
|
3 150 000
210 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается уютная комната-студия во Фрунзенском районе в пешей доступности от метро! ПРО КОМНАТУ: Очень светлая, грамотно обустроенная комната. Для нового собственника остается вся необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур , микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, места хранения одежды, диван. ВСЕ, что вы видите на фото. Адекватны... |
|||
|
|
Продажа 2-ком. квартиры, 140.6 м2, Крестовский проспект, 30
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Чкаловское
метро Чкаловская 1660 м
метро Спортивная 2210 м метро Крестовский остров 690 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 140.6 м2
Этаж: 2 / 8
|
135 000 000
960 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЛУЧШАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ НА КРЕСТОВСКОМ ОСТРОВЕ! Крестовский остров, квартира 90 кв.м с БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ 152 кв.м и ПРЯМЫМ ВИДОМ на широкую часть Малой Невки, с высотой потолков 3,50 м, настоящий дровяной камин. Общая площадь квартиры с террасой составляет 242 кв.м. Приведенная площадь 140,6 кв.м (терраса 1:3). Все 4 панорамных окна выходят на южну... |
|||
|
|
Продажа 1-ком. квартиры, 31.7 м2, Плановая улица, 8
Санкт-Петербург, посёлок Металлострой
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 31.7 м2
Жилая: 15 м2
Этаж: 4 / 5
|
6 000 000
189 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В квартире остается практически вся мебель — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Недавно выполнен косметический ремонт, квартира чистая и ухоженная. Один взрослый собственник. Прямая продажа, без обременений и ограничений. Все документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. |
|||
|
|
Продажа 4-ком. квартиры, 200.8 м2, Петровский проспект, 11к3
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Петровский
метро Чкаловская 1670 м
метро Спортивная 2000 м метро Крестовский остров 1020 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: монолитно-кирпичный
Общая площадь: 200.8 м2
Жилая: 124.5 м2
Этаж: 7 / 9
|
129 900 000
646 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Эксклюзивно в нашем предложении вы получаете уникальный парковочный бокс на три автомобиля, расположенный прямо у входа в лифт. Кроме трех автомобилей в боксе еще останется место для размещения мотоцикла, резины или другого инвентаря. Парковочный бокс НЕ входит в стоимость ! Застройщик не продает в одни руки больше двух мест, мы отдаем три, которы... |
|||
|
|
1-комнатная квартира на продажу, 29.97 м2, Заречная улица, 13к4
Санкт-Петербург, посёлок Парголово
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 29.97 м2
Этаж: 9 / 26
|
9 000 000
300 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ближайшая ст м Парнас, без ремонта, свободная планировка, вид из окна на детскую площадку и улицу.1 взрослый собственник, покупалась на личные средства без использования чужих, подходит под ипотеку, в собственности более 5 лет, в помощи агентов не нуждаюсь, совсем, если я захочу узнать мнение агента, то я обязательно вас спрошу, не нужно предлагат... |
|||
|
|
Продажа трехкомнатной квартиры, 102.5 м2, проспект Тореза, 36к2
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Светлановское
метро Площадь Мужества 950 м
метро Удельная 2440 м метро Политехническая 1070 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 102.5 м2
Жилая: 59 м2
Этаж: 7 / 8
|
19 990 000
195 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаю просторную трёхкомнатную квартиру с кухней 20 м ,2 санузла , индивидуальная планировка ,в лучшем месте элитного района . Тихое зелёное место, дом стоит отдельно от других , во дворе детская и спортивная площадки , рядом парк, Серебряный пруд, парковка без проблем , до метро пешком. Обременений нет. |
|||
|
|
Продам 1-ком. квартиру, 46 м2, улица Ольминского, 5
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Невская Застава
метро Площадь Александра Невского - 1 3460 м
метро Ломоносовская 2710 м метро Площадь Александра Невского - 2 3470 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 46 м2
Этаж: 6 / 17
|
20 000 000
434 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
1-комнатная квартира, с большой кухней, раздельным санузлом, лоджей и просторной комнатой. 2 лифта, один из них грузовой. Вид на улицу. Хорошая транспортная доступность,метро в 7 минутах пешим ходом не спеша, скоро мост будет на другую сторону достроен, рядом магазин продуктов, детский сад, школа, больница поблизости. На против дома не большой пар... |
|||
|
|
Продам однокомнатную квартиру, 31.7 м2, Московское шоссе, 256к1
Санкт-Петербург, посёлок Шушары
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 31.7 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 5 / 10
|
4 450 000
140 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В прямой продаже квартира без отделки. Квартира светлая, с просторной кухней, правильной формы. Большие окна. Хорошая транспортная доступность - 15 минут на автобусе от метро Купчино. Инфраструктура развита: есть детские сады, средняя школа, поликлиники, продовольственные магазины в пешей доступности. Близкое расположение от парковой зоны Пушкина... |
|||
|
|
Продается 3-ком. квартира, 94.7 м2, Лермонтовский проспект, 50
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Измайловское
метро Фрунзенская 1300 м
метро Балтийская 600 м метро Технологический институт-1 1230 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 94.7 м2
Жилая: 56.2 м2
Этаж: 3 / 7
|
20 000 000
211 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В продаже одна из лучших 3-комнатныйх квартир в старого фонда Петербурга. Дом построен в стиле модерн. Капитальный ремонт был. Все жилые комнаты правильной прямоугольной формы. Окна большие, выходят на тихую улицу. В одной из комнат окно арочной формы. Солнечного света достаточно. Превосходная вентиляция обеспечена технической реновацией после капитальног... |
|||
|
|
Продажа 3-комнатной квартиры, 104 м2, проспект Ленина, 32
Санкт-Петербург, Кронштадт
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 104 м2
Этаж: 1 / 4
|
20 000 000
192 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
3 комнаты. Высокий бельэтаж. Просторная кухня. Два санузла. Просторный коридор |
|||
|
|
Продам 3-ком. квартиру, 85 м2, Пушкинская улица, 9
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Владимирский
метро Гостиный двор 1370 м
метро Площадь Восстания 300 м метро Достоевская 610 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 85 м2
Жилая: 51 м2
Этаж: 3 / 5
|
30 500 000
358 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 1857 года постройки. Просторная жилая площадь 60 м², комнаты изолированные. Из окон открывается вид на улицу. Кухня площадью 8 м² оборудована современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Ванная комната совмещена, оформлена в стильных синих тонах.... |
|||
|
|
Квартира на продажу, 34.7 м2, улица Спирина, 5к1
Санкт-Петербург, Красное Село
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 34.7 м2
Этаж: 1 / 10
|
2 864 000
82 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Данные получены с сайта ГИС Торги. Подвергнутое аресту Красносельским РОСП ГУФССП Росси по Санкт-Петербургу по и/п 403120/25/78007-ИП от 22.05.2025 г. в пользу взыскателя АО "Банк БЖФ", принадлежащее должнику ЛОПУШАН Полине Владимировне, имущество: квартира, общ. площадью 34,7 кв.м, этаж 4, по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Спирина... |
|||
|
|
Продажа квартиры, 32.3 м2, улица Бурцева, 20
Санкт-Петербург, Кировский район, муниципальный округ Ульянка
метро Ленинский проспект 3630 м
метро Проспект Ветеранов 2360 м метро Юго-Западная 2800 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 32.3 м2
Этаж: 1 / 9
|
4 273 936
132 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Данные получены с сайта ГИС Торги. Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бурцева, д. 20, литера А, кв. 225 общ. пл. 32,3 кв.м. кад 78:15:0843402:3314 |
|||
|
|
Продам квартиру, 20.9 м2, Муринская дорога, 10к1
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Полюстрово
метро Гражданский проспект 5040 м
метро Академическая 4930 м метро Девяткино 5710 м |
2 772 800
132 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
|
Данные получены с сайта ГИС Торги. Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Муринская дорога, д. 10, корп. 1, стр. 1, кв. 132 общ. пл. 20,9 кв.м. кад 78:11:0005606:13318 |
|||
|
|
Квартира на продажу, 45 м2, проспект Большевиков, 33к4
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ № 54
метро Улица Дыбенко 1340 м
метро Проспект Большевиков 2950 м метро Ломоносовская 3340 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 45 м2
Этаж: 1 / 5
|
4 728 024
105 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Данные получены с сайта ГИС Торги. Подвергнутое аресту Правобережным ОСП Невского района СПб ГУФССП России по Санкт-Петербургу по и/п 617897/25/78030-ИП от 08.09.2025 г. в пользу взыскателя АО "ТБАНК", принадлежащее должнику Симонову Олегу Дмитриевичу, имущество: квартира, общ. площадью 45,0 кв.м, этаж 1, по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Большевиков... |
|||
|
|
Продаю квартиру, 40.3 м2, Пулковское шоссе, 42к6
Санкт-Петербург, Московский район, муниципальный округ Звёздное
метро Московская 4360 м
метро Купчино 2440 м |
ЖК ЦДС Московский
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 40.3 м2
Этаж: 1 / 15
|
5 745 204
142 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Данные получены с сайта ГИС Торги. Подвергнутое аресту Московским РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу по и/п 136573/26/78012-ИП от 16.02.2026 г. в пользу взыскателя АО "Альфа-Банк", принадлежащее должнику Ситниковой Татьяне Викторовне, имущество: квартира, общ. площадью 40,3 кв.м, этаж 13, по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципально... |
|||
|
|
Продам двухкомнатную квартиру, 68.9 м2, улица Академика Константинова, 1к1
Санкт-Петербург, Калининский район, муниципальный округ Академическое
метро Площадь Мужества 2150 м
метро Академическая 1080 м метро Политехническая 1110 м |
ЖК Наука
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 68.9 м2
Жилая: 30.6 м2
Этаж: 5 / 12
|
21 200 000
307 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается двухкомнатная квартира (евро 3ка) в новом кирпичном доме, построенном в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 68.9 кв. м, из которых жилая площадь — 30.6 кв. м, а просторная кухня занимает 28 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 12-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло... |
|||
|
|
Продается однокомнатная квартира, 53 м2, проспект Художников, 10к1
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Сосновское
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 53 м2
Этаж: 3 / 16
|
15 800 000
298 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаём квартиру от собственник.Вся мебель и техника остаётся.Хороший дом, приличные соседи.ТСЖ. Достойное управление домом и територией.Рядом детский сад, школа.Вся инфраструктура По близости. |
|||
|
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 49.1 м2, Южная улица, 1к3
Санкт-Петербург, посёлок Понтонный
|
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 49.1 м2
Жилая: 28.8 м2
Этаж: 1 / 5
|
5 900 000
120 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Уютная 2-комнатная квартира в зеленом квартале пригорода Санкт-Петербурга недалеко от Невы |
|||
|
|
Продается трехкомнатная квартира, 60.5 м2, Пражская улица, 37к1
Санкт-Петербург, Фрунзенский район, муниципальный округ Николаевский
метро Международная 1310 м
метро Бухарестская 2780 м метро Проспект Славы 790 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 60.5 м2
Жилая: 35.5 м2
Этаж: 1 / 9
|
12 500 000
206 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
В прямой продаже квартира в кирпичном доме с новым ремонтом. Кухня-гостиная + 2 спальни. Два взрослых собственника, без обременений. Окна тихий зелёный двор. В шаговой доступности вся инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники. |
|||
|
|
Продается 3-ком. квартира, 98 м2, Московский проспект, 189
Санкт-Петербург, Московский район, муниципальный округ Пулковский Меридиан
метро Ленинский проспект 2940 м
метро Парк Победы 1360 м метро Московская 250 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 98 м2
Жилая: 70 м2
Этаж: 5 / 7
|
42 000 000
428 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира в шаговой доступности от метро "Московская". Общая площадь квартиры составляет 98 кв. м, из которых 70 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 7-этажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков — 3 метра, что придает помещению дополнительны... |
|||
|
|
Продается однокомнатная квартира, 31.3 м2, Чарушинская улица, 26к1
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Полюстрово
метро Гражданский проспект 5110 м
метро Академическая 4780 м метро Девяткино 5930 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 31.3 м2
Жилая: 18.5 м2
Этаж: 1 / 23
|
6 300 000
201 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
- Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31,3 кв. м в новом современном доме. Квартира с готовой отделкой в новом ЖК "Ручьи". Прописка Санкт-Петербург, Красногвардейский район, ул. Чарушинская, д. 26 к1,. Общая площадью 31.3 м. - Отличный вариант для тех, кто ищет жильё в новом доме с современными коммуникациями и благоустроенной территорией... |
|||
|
|
Продаю 1-ком. квартиру, 41 м2, проспект Культуры, 6к1
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Суздальское
метро Гражданский проспект 2900 м
метро Проспект Просвещения 2390 м метро Политехническая 3260 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 41 м2
Этаж: 1 / 11
|
9 800 000
239 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Готовый бизнес для сдачи посуточно или на долгий срок |
|||
|
|
Продается двухкомнатная квартира, 57.4 м2, Белорусская улица, 14/22
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Пороховые
метро Улица Дыбенко 3840 м
метро Проспект Большевиков 3020 м метро Ладожская 3590 м |
Вид недвижимости: вторичка
Тип дома: панельный
Общая площадь: 57.4 м2
Этаж: 2 / 10
|
17 500 000
304 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся 2ух комнатная квартира, с Евроремонтом .Ремонт делали для себя, можно заезжать и жить всё для этого есть. Кухня оснащена современной техникой. Кухонный гарнитур сделан из массива дерева .Квартира светлая, солнечная, есть застеклённая лоджия. Рядом с домом остановка. Вся необходимая инфраструктура, школы ,магазины, аптеки находятся в шагово... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи квартиры во вторичке в Санкт-Петербурге?
📐 Какая средняя площадь продаваемых квартир во вторичке в Санкт-Петербурге?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?