Офис, 2912 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Зайцева, 4к2

Бизнес-центр расположен торцом к ул. Зайцева, удобный заезд с улицы и собственная парковка у центрального входа. Окна с двух сторон выходят в тихие зеленые просторные дворы. Отличная транспортная доступность - 5 минут на автомобиле до ЗСД , 5 минут пешком от/до метро "Автово".  Общая площадь здания – 2 912 кв.м. Здание оформлено в собственность. Земельный участок площадью 701 кв.Земельный участок оформлен в собственность. Этажность-5 этажей и подвал. "Сталинка", 1937 года постройки. Произведена реконструкция здания в 2001 году.  Электрическая мощность - 94,6 кВт Объект подключен к централизованным городским магистралям. Кабинетно-коридорная планировка, на всех этажах выполнен качественный офисный ремонт. Хорошее состояние здания (не требует затрат на ремонт). Физический износ - 26%. Фундамент бутовый, ленточный. Стены оштукатуренные кирпичные. Перекрытия сборные ж/б и деревянные настилы по ж/б балкам. Кровля - оцинкованное железо. Внутренняя отделка: стены - гипрок, потолки - подвесные акустические. Полы - линолеум, ламинат, кафельная плитка. Оконные проемы - металлопластиковые стеклопакеты.  Офисы площадью от 17 до 35 м2. Высота потолков — 3,1 м. Все помещения с ремонтом и типовой отделкой. Покупку здания можно рассматривать, как готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Заполняемость арендаторами более 95 %. Возможные варианты использования - бизнес-центр (текущее использование), хостел, гостиница, административное здание, медицинский центр.  Имеется закрытая база из более чем 50 объектов- по Вашему запросу.