Офис, 2911.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Зайцева, 4к2

Продается отдельно стоящее здание 5 этажей + подвал + чердакЛокация: до въезда на ЗСД – 3 км , до метро «Автово» - 370 м. Дом расположен торцом к ул. Зайцева, удобный заезд с улицы.Спонтанная парковка рядом с домом. ЗУ в собственности: 701м2Площадь: 2 911,5м2Один этаж ~ 500 м2Полезная площадь.Потолки – 3,1-3,3 мЭлектрическая мощность - 94,6 кВт. Дом 1937г. постройки. Ремонт был в 1990 г., в 2010 г. меняли кровлю. Перекрытия 1го этажа- сборные ж/б и деревянные настилы по ж/б балкам, перекрытия остальных этажей - деревянные. Кровля - оцинкованное железо. Кабинетно-коридорная планировка, на всех этажах выполнен качественный офисный ремонт. Внутренняя отделка: стены - гипрок, потолки - подвесные акустические. Полы - линолеум, ламинат, кафельная плитка. Оконные проемы - металлопластиковые стеклопакеты. Окна с двух сторон выходят в тихие зеленые просторные дворы. Возможные варианты использования - хостел, гостиница, бизнес-центр, медицинский центр, административное здание (текущее использование)Бизнес-центр, заполнен арендаторами на 95%.   В выписке есть ограничение - запрет на регистрационные действия в связи с необходимостью повысить категорию пожарной безопасности. Цена вопроса 1 500 000 рублей. Вопрос будет решен перед покупкой в течение 1-2 месяцев или в процессе реконструкции здания, которое собственник планирует.