Офис, 147 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Каменноостровский проспект, 35А

Арт. 61310802 Предлагается в продажу офис в одном из самых узнаваемых домов на Петроградской стороне  - Доходном доме с шестигранными башнями.  
     Возведен в 1913-1915 - арх. Розенштейном Константином Исаевичем и Белогруд Андреем Евгеньевичем. Стиль – неоклассицизм. 
     Использованы элементы средневековой готической архитектуры - бельведеры по углам здания, вынесенные на площадь, превращены в настоящие шестигранные башни.  В стене одной из башен Белогруд разместил декоративный циферблат со знаками зодиака. Здание раскрыто сразу на три стороны. 
С 1921 г., на первом этаже размещались, сменяя друг друга, кинотеатры, с 1972 г. Ленинградская студия телевидения. С 1978 года переоборудовано в театральное помещение "Эксперемент" и уже с  1996 года разместилась "Русская антреприза" имени Андрея Миронова. Незадолго до революции дед Андрея Миронова — Семён Менакер — приобрел купчую на часть дома. 

     Коммерческое помещение (нежилое) площадью 147 кв.м. находится на 3-этаже над театром Андрея Миронова. 
     Лифт - парадный подьезд с улицы Льва Толстого.
     Статус – нежилое. 
     Эркер с видом на площадь Льва Толстого.
     Высота потолка - 3,65 м.
     Электрическая мощность - 15 кВт.
     Имеет два входа в  нежилое помещение  - парадный со стороны улицы (лифт) и не менее
     достойный со стороны двора.
     Кабинеты площадью: 39.1+10.70+11.90+13.40+21.50 кв.м.
Планировка нежилого помещения, включая статус нежилого помещения ниже этажом, 
позволят создать гостевые апартаменты на 6 номеров.

Помещение уникально по конфигурации: 
Двухстороннее. Кабинет руководителя имеет круглую форму, фэн-шуй считает круглую форму одной из самых благоприятных, а окно выходит в эркер с видом на площадь и улицу Льва Толстого.
Кому то может показаться идеальным и метод работать в "открытом пространстве". 
Демонтаж легких перегородок из  алюминиевого профиля, стекла и гипсокартона, позволяет превратить офис из 5-кабинетов в Open Space из двух залов 72,5 кв.м. + 50,7 кв.м., кухни 8 кв.м. и 2-х санузлов.

В этом доме комфортно вести бизнес и престижно. Приглашаю на просмотр!