2-комнатная квартира, 49 м2, этаж 15 / 20, на продажу в Сочи, Ландышевая улица, 12/8

Я собственник ,продаю квартиру вблизи от моря и школы! В лучшем видовом этаже из последних, пол живописного района Мамайка видны с общего балкона на этаже, статус квартира ( не апартаменты,не жилое помещение, это квартира) ! по документам 39м2, что влияет на снижение услуг ЖКХ, а по факту с 2мя балконами 49м2, один балкон жилой, установили своё автономное отопление,когда нужно горячие батареи не проблема,  второй балкон тоже застеклен, стены в доме качественный монолит (таких в Сочи по пальцам пересчитать!), входные двери "Гранит" с зеркалом вес более 100кг, лучшие надёжные двери, описание на фото, два бойлера, кондиционер, средний ремонт. Ни каких насекомых, тишина на верхних этажах, летом нет духоты. 
Рядом с домом строят школу на берегу моря сдача в 2022 году. 
До пляжа 10 минут пешком, остановка рядом с домом по ровной местности. 
Причина продажи:в Сочи не живём , срочно необходимо купить жилье по месту проживания. 
 Если не отвечаю пишите тут, я значит на работе.
Ипотека проходит, документы в порядке. 
Посредникам прошу не беспокоить.
Сейчас квартира сдаётся.
Торг.