Многокомнатная квартира, 600 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Сочи, Ландышевый переулок, 54Б

Гостевой дом на Мамайке на первой береговой со своим выходом на море

ЦЕНА - 110.000.000 рублей

1. ЗЕМЛЯ
- площадь участка 17 соток
- собственность 
- ИЖС 

2. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
- количество зданий - 2

1. дом монолитный 
- площадь - 300 м2
- этажность - 3
- статус - жилой дом 
2. Дом из бруса
- площадь - 300 м2
- этажность - 3 
- статус - жилой дом 

3. НОМЕРНОЙ ФОНД 
1. Дом 8 номеров разной площади и 3 из которых с террасой с видом на море 
2. Дом 4 спальни 

4. КОММУНИКАЦИИ
- электричество центральное
- канализация центральная
- газ (подключен)

5. ИНФРАСТРУКТУРА НА ТЕРРИТОРИИ
- барбекю
- ротонда с видом на море
- ландшафтный дизайн
- паркинг
- гараж
- бассейн
- камин 
- свой выход на море узаконенный


6. ДОХОДНОСТЬ
- собственник сдал в аренду через агентство, в год 7,5 млн руб чистыми, сдаётся круглогодично 
50 000 сутки за дом 

7. ОПИСАНИЕ

До моря 95 м 
Закрытая красивая территория, ухоженный сад,  есть парковка и гараж, обновили бассейн, зона барбекю. Между морем и участком высадили цитрусовый сад и там нет возможности никому построить.
Так же можно рассмотреть покупку 6 сот земли со свайным полем. И сразу за участком стоит дом 100 м2 в котором проживает обслуживающий персонал, который тоже можно рассмотреть о выкупе. 

При хорошем управлении и сдачи номеров отдельно, прибыль значительно увеличится
Реальному покупателю торг. Звоните!