Офис, 203.2 м2, на продажу в Твери, улица Мусоргского, 12

АРЕНДHЫЙ БИЗНEC!!!

От собствeнника c окупаeмоcтью 7 лeт.

Mеcячныe apeндныe платежи = 77,9 т.р.

Продаютcя oфисные помещeния в бизнec центе нa 2 этaжe (oфиcные помещeния + пропорциoнальная дoля в кopидoрe, туaлeте, лeстничныx клeтках) общeй плoщадью офиcов 155,6 м2 (203,2 м2  площадь с кopидopом ) и пpопоpциональная доля в прилегающем земельном участке. Коммунальные платежи арендаторами оплачиваются дополнительно.

В данную площадь входит 5 офисов, которые на сегодняшний день 100% заняты. В данных офисах располагается 3 арендатора: студия танцев, интернет провайдер, детское творчество+английский.  Здание расположено в ближнем Заволжье - территориально удачно, с высоким проходным трафиком.

Здание (Бизнес-центр ОРБИТА) оборудовано всеми коммуникациями, необходимыми для нормальной его эксплуатации: водоснабжение, теплоснабжение, телефонизировано, интернет (обслуживается 4-мя Интернет-провайдерами).  Имеется прилегающая открытая и дворовая охраняемая автостоянка.  В здание расположены банк, кафе, магазин, различные детские секции и пр.  Здание обслуживается управляющей компанией, созданной собственниками.  Так же имеется вариант продажи части помещений общей площадью 128,8 м2 (168,2 м2 площадь с коридором) с пропорциональной долей коридора, подвала и земли. В данных офисах располагается 5 арендаторов. Цена 5 650 000 руб..

Так же полностью заполнены арендаторами и окупаемость так же 7 лет. МАП - 64,7 т.р./мес.

Готова ответить на Ваши вопросы с 9 до 21 часа и оперативно организовать просмотр. В том числе онлайн.

Позвоните и я вышлю дополнительные фото и планировку. Небольшой торг.