Описание
Apт. 76389924 Выгoдная локaция, oбилие привлекатeльных дoстопpимeчатeльностeй, удoбнaя тpaнcпортная развязкa, близость сиcтeмooбpазующих прeдприятий, дaют возможнoсть ужe ceгодня получaть с арeнды этoй квaртиры 30 000 pуб.+ в мeсяц.
B шaговoй дoступности: oдна из лучшиx шкoл горoдa - школa №32, нeскoлькo детских cадов, поликлиника, Бурятская станция скорой медицинской помощи, Детская республиканская клиническая больница, Культурно-спортивный комплекс, пешеходные аллеи, ТЦ Пиплс Парк, ТЦ ЗАРЯ и Парк Юбилейный.
Дом кирпичный 5 этажей, 4 квартиры на этаже, Площадь квартиры 30,9 кв.м.
Квартира расположена 1 этаже. В квартире одна изолированная жилая комната, окна выходят во двор дома. Проведен капитальный ремонт квартиры: вытянуты стены, залит пол, установлено новое напольное покрытие, заменены двери.
Квартира продается с новой мебелью и техникой: современная функциональная встроенная кухня с техникой из магазина на гарантии (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка с подсветкой, двухметровый холодильник Наiеr), стол и два стула, большой раскладной диван и диван поменьше, платяной шкаф, в общем все что нужно чтобы сразу заехать и жить.
Квартира может использоваться как доходный инвестиционный объект, где собственник получает выгоду от двух источников дохода:
За счет пассивного потока от сдачи в аренду
За счет постоянного роста цены на недвижимость.
Например, только с 2019 года, стоимость объекта увеличилась в 4 раза, далее цена так же будет постоянно расти вверх, посмотрите график цен на недвижимость, так же цена на аренду постоянно индексируется в зависимости от ситуации на рынке.
Также расположение на 1 этаже позволяет перевести квартиру в нежилое и использовать как коммерческую недвижимость.
С таким объектом вам будет легко и спокойно смотреть в свое будущее, так как спрос на арендное жилье не прекращался даже в трудные пандемийные и СВОшные годы. Квартиру так же можно использовать для собственного проживания или приобрести для своих детей.
Хорошие стеклопакеты
Квартира полностью готова к проживанию-заезжай и живи.
Перед домом уютный дворик с детской и спортивной площадкой и своя парковка, магазины "Титан", "Николаевский", «Белоречье», "Бристоль", сельскохозяйственный рынок в ТЦ "Заря" и другие.
Район очень спокойный, прекрасные соседи, отсутствие загазованности и всё это в 10 минутах от центра города!
Звоните, пишите, организую быстрый показ и выход на сделку.
Реальному покупателю торг уместен. Продажа только с занижением до 2 млн.р.
Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений и долгов!
