Описание
Aрт. 100411259 Oдин взpослый coбственник!
Без долгoв и обpемeнeний!
Пpoдaетcя c мeбeлью и тexникoй (остаетcя вся мебель и теxника зафиксировaнная на фотo, кpoме личныx вeщей)
B шагoвoй доcтупноcти: одна из лучшиx шкoл гopoда - 108 пpогимнaзия, CОШ 63, нескoлько дeтcкиx садов, гоpoдcкая пoликлиникa №2, Цeнтp eдиноборств Патриот, экологические пешеходные тропы, ТЦ Мёд.
Дом кирпичный 5 этажей, 3 квартиры на этаже, Площадь квартиры 48,1 кв.м.
Квартира расположена 5 этаже. В квартире две изолированные жилые комнаты, кухня-гостиная. Квартира распашонка: окна выходят во двор дома и на улицу, на восток и на запад, все рассветы и закаты будут с Вами. Потрясающий вид на город. В квартире проведен капитальный ремонт квартиры: вытянуты стены, залит пол. Совмещенный санузел: установлена ванная с корейским тропическим душем, многофункциональный унитаз Sаmsung, также есть техничекое помещение оборудованное под прачечную.
Квартира может использоваться как доходный инвестиционный объект, где собственник получает выгоду от двух источников дохода:
За счет пассивного потока от сдачи в аренду
За счет постоянного роста цены на недвижимость.
Например, только с 2019 года, стоимость объекта увеличилась в 3 раза, далее цена так же будет постоянно расти вверх, посмотрите график цен на недвижимость, так же цена на аренду постоянно индексируется в зависимости от ситуации на рынке. В настоящее время очень высокая ключевая ставка, установленная ЦБ РФ, обеспечивает беспрецедентно высокий уровень денежных вкладов населения в банках. По прогнозам ведущих финансовых экспертов России при снижении ключевой ставки и последующим снижением ставок по вкладам приведет к массовому снятию наличных средств с вкладов и их перенос в недвижимость, что в свою очередь приведет к взрывному росту стоимости квартир (произойдет ситуация схожая с появлением дешевой дальневосточной ипотеки, которая в течение одного года привела к росту стоимости квадратного метра в два раза).
Преимущества: выгодная локация, обилие привлекательных достопримечательностей, удобная транспортная развязка, близость системообразующих предприятий.
С таким объектом вам будет легко и спокойно смотреть в свое будущее, так как спрос на арендное жилье не прекращался даже в трудные пандемийные и СВОшные годы.
Квартиру так же можно использовать для собственного проживания или приобрести для своих детей.
Хорошие стеклопакеты. Остекленный балкон.
Квартира полностью готова к проживанию-заезжай и живи.
Перед домом уютный дворик с детской и спортивной площадкой и своя парковка.
В шаговой доступности магазины "Николаевский", сельскохозяйственный рынок, аптеки, образовательные, а также медицинские центры и другие.
Район очень спокойный, прекрасные соседи, отсутствие загазованности и всё это в 5 минутах от центра города!
Звоните, пишите, организую быстрый показ и выход на сделку.
Реальному покупателю символический торг уместен.
