Описание
ВHИМАНИE!❗ СPОЧНО!❗
СHИЖЕHА ЦEНА, ПOКA НЕ ПPOДAЛCЯ BСТРЕЧHЫЙ BАPИAНT❗❗❗❗
ПPОДАM пpeкраcную крупнoгабаритную 3-комнaтную квартиру улучшeннoй планировки в наcтоящем киpпичном дoмe вблизи 26 школы
Mнoго ли 3-кoмнaтных квaртир пpoдаётcя в кирпичныx дoмах улучшeннoй планирoвки? Таких домов в городе Улан-Удэ совсем немного. В принципе кирпичных домов 90-х годов постройки в городе можно по пальцам посчитать, но, как правило, в большинстве из этих домов преимущественно 2-х комнатные квартиры и редко есть 1- и 3- комнатные. Поэтому ценители таких домов и те, кто просто слышал о преимуществе кирпичных домов перед панельными, оценят наш вариант.
Расскажу подробнее о квартире
✅ Кирпичный дом 1990 года постройки. Для тех, кто до сих пор ещё не знает, кирпич очень хорошо держит тепло зимой и прохладу летом, что ооочень актуально для нашего климата (холодная зима и жаркое лето). Толщина кирпичной кладки 80 -90 см. Это вам не панельный дом с продуваемыми швами и тонкими стенами.
✅ Площадь квартиры 71,6 кв.м. (пожалуй, самая большая из всех вариантов улучшенных планировок ), при этом
✅ все комнаты раздельные
✅ санузел раздельный
✅ Квартира находится на 2- м этаже, что само по себе привлекательно. Но если смотреть с балкона со стороны 26 школы, то кажется, что живёшь на 3 этаже. С этого же балкона открывается красивейший вид на город
✅ Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает хорошую проветриваемость квартиры при необходимости. А окна спален выходят на северо- восток, что делает их прохладными летом (что особенно актуально в нашей солнечной Бурятии).
✅ В квартире сделан качественный ремонт, сделанный с любовью для жизни большой счастливой семьи. Можно заехать и жить.
✅В зале встроен вместительный шкаф, который отлично вписывается в интерьер , не привлекая к себе большого внимания.
✅ На кухне стильная встроенная кухня, которая останется в подарок покупателю
✅ Внимание! 2 (два!) балкона на обе стороны квартиры Балконы обшиты и застеклены под "евро дизайн".
✅ В прихожей также шкаф-купе - неотделимая часть квартиры.
Есть небольшая потайная кладовочка.
✅ Шикарная инфраструктура
В 7 минутах ходьбы от школы #26, в 5 минутах ходьбы от автобусной остановки 56 маршрута, и в 2-х минутах - до остановки трамвая. Трамваи #1 и #2, которые курсируют практически через все стратегические районы нашего города. Был проведён капитальный ремон рельсов (участок 475 м вдоль ул. Чертенкова) и установлена "бесшовная" технология , позволяющая трамваям бесшумно курсировать по рельсам
✅ Рядом детсад и магазин низких цен.
✅ Рядом с домом гаражный кооператив, есть шанс снять в аренду или приобрести гаражный бокс в 1 минуте ходьбы.
✅ Квартира не угловая и очень теплая (зимой даже очень жаркая).
✅ В подъезде всего 10 квартир, все соседи приличные люди
На первом этаже общая кладовая, где можно оставлять коляски и велосипеды
✅ В доме установлен теплосчетчик.
✅ Прозрачная история квартиры. Никаких скрытых маткапиталов, без арестов и обременений. В собственности почти 8 лет, нам не нужно никаких "занижений" и мутных схем.
✅ Подходит для покупки по любым сертификатам и ипотеке.
Продажа в связи с переездом в другой город, поэтому оставление мебели и техники можем обговорить отдельно.
На просмотр лучше договариваться заранее
Звоните! У вас есть шанс стать обладателем этой уникальной квартиры
