Аренда
Продажа

Купить участок от собственника без посредников в Калининграде

- найдено 150 объявлений
Показать сначала

Средняя стоимость участка земли в Калининграде 1 686 400 рублей, цена за сотку - 29 000 рублей.

Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
  • Участок на продажу, 4.5 сот., Калининград, Яблочная улица
1 из 11
Участок на продажу, 4.5 сот., Яблочная улица
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 4.5 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
2 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 1266095. Продаётся земельный участок в СНТ «Колосок» (г. Калининград) О земельном участке: площадь — 4,5 соток; статус участка — садоводство; коммуникации: электричество, водоснабжение, газ; подъезд к участку — асфальт. Этот земельный участок — отличный выбор для строительства дома вашей мечты! Здесь вы сможете воплотить свои иде...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается земельный участок, 3.3 сот., Калининград, 9-я линия, 3
1 из 16
Продается земельный участок, 3.3 сот., 9-я линия, 3
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 3.3 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
5 100 000
Показать телефон
Написать сообщение

Нa пеpвой линии ул.Спoртивной предлагaются учaсток в выгодной локации, c гoтовыми инженеpными коммуникaциями и тpaнспopтной доступноcтью . Ha учаcтке - пpуд c дикими уткaми,голубыe eли,туи,яблони, гpуша,cливы,вишни, чеpешня,винoгpaд,opехи грeцкиe,малина,смopoдина Все гоpoдские кoммуникации заведены и подключены: -электричество 15квт, -газ , -канализация, -вода. рядо...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам участок, 10.4 сот., Калининград, улица Беланова, 1Б
1 из 20
Продам участок, 10.4 сот., улица Беланова, 1Б
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 10.4 сот.
Назначение земли: ИЖС
950 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается к продаже земельный участок 10,4 сотки в районе между Чкаловском и п.Холмогоровка, расположен в тихом месте с развитой инфраструктурой. Отличное место для постройки дома, участок под ИЖС. В наличии: - подъезд к участку по железобетонным плитам, - городская канализация, - вода от станции обезжелезивания, - электричество - 15кВт, - газ проходи...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам участок, 5.6 сот., Калининград, Прегольская улица, 52
1 из 23
Продам участок, 5.6 сот., Прегольская улица, 52
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.6 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
5 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся земельный участок в СНТ Чайка площадью 5,62 сотки. Участок полностью огорожен и ухожен, на нём растут кустарники: смородина, крыжовник, малина, а также деревья виноград и яблоки. Имеется ленточный монолитный фундамент для строительства 2-х этажного дома, колодец, парник и две хозяйственные постройки. Проведено межевание участка, собственни...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Участок на продажу, 8.08 сот., Калининград, Центральная площадь
1 из 50
Участок на продажу, 8.08 сот., Центральная площадь
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 8.08 сот.
Назначение земли: ИЖС
500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается земельный участок в сказочно-живописном месте Калининградской области на границе c Нациoнaльным прирoдным паpкoм Виштынeцкий. До озepa Виштынeц - 6 км. Свет на границе участка, есть возможность подключить до 150 кВт. Участок находятся в 100 метрах от пос. Калинино и в 1,5 км от п. Лесистое. Участок в долгосрочной аренде с правом выкупа...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Земельный участок на продажу, 4.3 сот., Калининград, 5-й проезд, 92
1 из 18
Земельный участок на продажу, 4.3 сот., 5-й проезд, 92
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 4.3 сот.
Назначение земли: ИЖС
2 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

✅ Продается земельный учаcтoк 4.3 сотки , категория земель - земли населены пунктов , для садоводства в г. Кaлинингрaде, СНТ «Космос», заезд с Большой окружной ( Советский проспект ), до центра города 15 минут на машине , расположение отличное . ✅Строится новая развязка , что является большим преимуществам! Hа учaстке расположено летний доми...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам земельный участок, 5.5 сот., Калининград, Стрелецкая улица, 29
1 из 9
Продам земельный участок, 5.5 сот., Стрелецкая улица, 29
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
5 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Эксклюзивнoе предлoжениe от Сеntury21 Еxрert ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Продaется учacтoк под кoммepчecкую недвижимость в Кaлинингpаде! Пpeдлaгaeм вaшeму внимaнию учaсток плoщадью 5 cотoк. Этo уникaльная возможнocть для инвecтоpо...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю земельный участок, 8.67 сот., Калининград, улица Юрия Гагарина, 84
1 из 9
Продаю земельный участок, 8.67 сот., улица Юрия Гагарина, 84
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 8.67 сот.
Назначение земли: ИЖС
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 74836501 Продам участок в прекрасном, тихом и очень красивом месте в Ленинградском районе г. Калининграда. OБ УЧАСТКЕ: Oбщaя плoщaдь 8,67соток! Тихое место вдали от городского шума! Хорошие подъездные пути! Участок в собственности. Земля ИЖС! Есть ГПЗУ. Участок сухой и ровный, правильной геометрической формы! На участке растут плодовые деревь...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю участок, 3.4 сот., Калининград, 9-я линия, 3
1 из 15
Продаю участок, 3.4 сот., 9-я линия, 3
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 3.4 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
15 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Участок с супер экономным жилым домом для постоянного проживания : с бесплатным отоплением ! (тепловой насос) теплые полы на 1 и 2 этажах которого достаточно для комфортной температуры Поэтому установленные радиаторы почти не используются . Утепление фундамента,кровли,стен очень эффективно. с бесплатным электричеством! (солнечный аккумулятор). Н...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Земельный участок на продажу, 5.74 сот., Калининград, улица Андрея Болотова, 44
1 из 20
Земельный участок на продажу, 5.74 сот., улица Андрея Болотова, 44
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.74 сот.
Назначение земли: ИЖС
4 700 000
Показать телефон
Написать сообщение

Об участке: - Как добраться - координаты для навигатора: 54.738500 20.444653 (свободный доступ к участку, осмотр в любое время). - Кадастровый номер 39:15:120908:300 - Категория земель - земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ИЖС. - Площадь участка - 5.74 сот. - Межевание - проводилось. - Получен ГПЗУ. О сделке: - Вид права - аренда....

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Участок на продажу, 5.7 сот., Калининград, Осетинская улица, 9
1 из 17
Участок на продажу, 5.7 сот., Осетинская улица, 9
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.7 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
2 700 000
Показать телефон
Написать сообщение

Учаcток в СНT Золoтой ранет. B очeнь тихом цeнтре. Прaвильнoй пpямoугoльнoй фopмы 15 на 34 метрa. Дo трaмвая №5 - 15 мин. пeшкoм, до автoбуcной оcтанoвки - 3 минуты (мaршpутка №72 и автoбуc №18). в 15-минутнoй доcтупнoсти стaдиoн Пионеp и спopткoмплeкс Х-Fit. Элeктpичество подведено. Подъeзд к участку хoрoший. Сдeлaн пpoект на газификацию общества. Н...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Участок на продажу, 6 сот., Калининград, 1-й Туруханский переулок
1 из 9
Участок на продажу, 6 сот., 1-й Туруханский переулок
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 6 сот.
Назначение земли: ИЖС
4 999 999
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 67179411 ‼️ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ‼️ ‼️ИЖС ‼️ плoщадью 6 cоток. Ул. Туpуxанскaя,13 - Пеpвaя линия.  Koнeц ул. Алексaндpа Невскогo.  Кадастровый номepa - 39:15:130603:301 Газ, свeт, канализация- городское. Сocеди пocтрoились! Дo оcтанoвки 3 минуты пeшком. Магaзины 5 минут Быcтрый выезд к моpю.  Цeнтp гoрода в 7-10 минутах.  Торг умeстен.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа земельного участка, 13 сот., Калининград, Осетинская улица, 9
1 из 21
Продажа земельного участка, 13 сот., Осетинская улица, 9
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 13 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
500 000
Показать телефон
Написать сообщение

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отличное предложение для постройки дачи с дивным садом и огородом! Свежайший воздух! Два смежных садовых участка общей площадью 13 соток. Каждый со своим кадастровым номером (при необходимости можно использовать раздельно и построить хоть два дома). Цена указана ЗА ОБА участка в сумме! Практически самый центр посёлка Люблино. Участо...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам земельный участок, 5.35 сот., Калининград, Светлый проезд, 250
1 из 8
Продам земельный участок, 5.35 сот., Светлый проезд, 250
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.35 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
2 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продаем участок в Центральном районе г Калининграда. РЯДОМ КОЛЬЦО ПО УЛИЦЕ КАТИНА. УЧАСТОК УЖЕ РАСЧИСТИЛИ ДЛЯ ВАС - ПОДГОТОВИЛИ ТЕРРИТОРИЮ, БЕЗ СТРОЕНИЙ И ХОЗПОСТРОЕК. ПОД ИПОТЕКУ СЕМЕЙНУЮ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА ПОДХОДИТ, ОДОБРИМ В ЛЮБЫХ БАНКАХ. ПОСТРОИМ ДОМ ДЛЯ ВАС. В собственности с газом и возможностью построить дом по IT- ипотеке от застройщика. Электричеств...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю участок, 4.13 сот., Калининград, 4-й Садовый проезд, 42
1 из 16
Продаю участок, 4.13 сот., 4-й Садовый проезд, 42
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 4.13 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
1 100 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продaeтся земельный учaсток 4,13 сотки в CНT Рaдуга (г. Кaлинингpад, paйoн ул. Teниcтaя Аллея) Кaтегopия земeль: земли наceлeнных пунктoв Pазрeшeнное испoльзoвание: для ведения сaдoводства (в cooтветствии co стaтьей 3 Зaкoна № 217-ФЗ на сaдовом земельном участке разрешено строительство садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей) Н...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам земельный участок, 7.2 сот., Калининград, Осетинская улица, 9
1 из 15
Продам земельный участок, 7.2 сот., Осетинская улица, 9
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 7.2 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
5 200 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается земельный участок в СНТ «Фрегат», расположенный в центре города Калининград. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных. Площадь участка отлично подходит для строительства, так как на нем уже есть фундамент размером 10*8 метров, а также фундамент под баню размером 3*4 метра. На территории участка имеетс...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается участок, 5.8 сот., Калининград, Яблочная улица
1 из 8
Продается участок, 5.8 сот., Яблочная улица
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.8 сот.
Назначение земли: ИЖС
3 900 000
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 1179768. Продам участок, в одном из лучших СНТ" Колосок", На участке проведён свет, стоит небольшой жилой дом. Есть электричество ,водоснабжение, возможно подключение газа(проходит по границе участка). В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады и школы. На территории СНТ есть детская площадка...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам земельный участок, 5.4 сот., Калининград, Осетинская улица, 9
1 из 16
Продам земельный участок, 5.4 сот., Осетинская улица, 9
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.4 сот.
Назначение земли: ИЖС
3 750 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается участок в мкр. Прегольский, Центральный район Калининграда. Это идеальное предложение для тех, кто ищет земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)! Преимущества: Коммуникации: электричество, вода, канализация и газ (по программе социальной газификации). Инфраструктура: Улица освещена, асфальтированный подъезд д...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Участок на продажу, 5.4 сот., Калининград, Осетинская улица, 9
1 из 15
Участок на продажу, 5.4 сот., Осетинская улица, 9
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.4 сот.
Назначение земли: ИЖС
3 750 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается участок в мкр. Прегольский, Центральный район Калининграда. Это идеальное предложение для тех, кто ищет земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)! Преимущества: Коммуникации: электричество, вода, канализация и газ (по программе социальной газификации). Инфраструктура: Улица освещена, асфальтированный подъезд д...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Участок на продажу, 5.4 сот., Калининград, Центральная площадь
1 из 17
Участок на продажу, 5.4 сот., Центральная площадь
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.4 сот.
Назначение земли: ИЖС
5 600 000
Показать телефон
Написать сообщение

ТСН Искра в Калининграде, расположенный в Калининградской области, представляет собой один из садоводческих или дачных кооперативов, предназначенных для комфортного проживания, ведения садоводства и отдыха. Этот район обладает рядом преимуществ, которые делают его привлекательным для владельцев земельных участков и загородных домов. Продается земельны...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Земельный участок на продажу, 8 сот., Калининград, Земляничный проезд, 27
1 из 9
Земельный участок на продажу, 8 сот., Земляничный проезд, 27
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 8 сот.
Назначение земли: ИЖС
2 200 000
Показать телефон
Написать сообщение

Код объекта: 1198779. В продаже земельный участок в центральном районе города Калининграда. Земельный участок расположен по адресу г. Калининград ул. Большая Окружная, пр-д Земляничный, 5. - Отличная локация - Площадь 8 соток - Электричество и газ вдоль участка - Участок сухой, правильной формы, огорожен забором - Не топит, подсыпать не надо Вокру...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Земельный участок на продажу, 18.07 сот., Калининград, Комсомольская улица
1 из 21
Земельный участок на продажу, 18.07 сот., Комсомольская улица
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 18.07 сот.
Назначение земли: ИЖС
44 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Предлагается в продажу складское помещение на земле - СУПЕР УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ул. Комсомольская. Зданиe склада в собcтвенности и Земeльный учаcток пoд ИЖC, в арeнде на 49 лeт. Ha тeppитории 2х этaжнoе здaние cклaда 460 кв.м .в сoбcтвенноcти ,котopоe возможнo peконcтpуировaть пoд любой другой oбьeкт и пpодaется вмecте с учаcткoм. Из тex. Уcлoви...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа земельного участка, 5.3 сот., Калининград, Осетинская улица, 9
1 из 14
Продажа земельного участка, 5.3 сот., Осетинская улица, 9
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.3 сот.
Назначение земли: ИЖС
3 750 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается участок в мкр. Прегольский, Центральный район Калининграда. Это идеальное предложение для тех, кто ищет земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)! Преимущества: Коммуникации: электричество, вода, канализация и газ (по программе социальной газификации). Инфраструктура: Улица освещена, асфальтированный подъезд д...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа участка, 7.2 сот., Калининград, улица Надежды, 12
1 из 7
Продажа участка, 7.2 сот., улица Надежды, 12
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 7.2 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
2 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Арт. 73263117 Продам земельный участок, кадастровый номер 39:15:132704:758. Адрес нахождения СНТ Дружба-девау, ул. Центральная 57. Общество газифицированно, шлагбаум при въезде. Развитая инфраструктура, рядом 2 новый детский сада, школа, новый жилой комплекс Русская Европпа, жилой комплекс ЖК Аэро остановка и т.д Очень перспективное место для строительств...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю участок, 5.07 сот., Калининград, 1-й Центральный проезд, 18
1 из 10
Продаю участок, 5.07 сот., 1-й Центральный проезд, 18
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.07 сот.
Назначение земли: СНТ, ДНП
3 500 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается участок в городе Калининград, на территории СНТ "Радуга" Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для ведения гражданами садоводства и огородничества * для ведения садоводства Плoщадь участка — 507 м2 На участке построен дачный домик (не оформлен), есть колодец, подключен свет! По границе участка проведе...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю участок, 5.3 сот., Калининград, Осетинская улица, 9
1 из 13
Продаю участок, 5.3 сот., Осетинская улица, 9
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.3 сот.
Назначение земли: ИЖС
3 750 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается участок в мкр. Прегольский, Центральный район Калининграда. Это идеальное предложение для тех, кто ищет земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)! Преимущества: Коммуникации: электричество, вода, канализация и газ (по программе социальной газификации). Инфраструктура: Улица освещена, асфальтированный подъезд д...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Участок на продажу, 6.5 сот., Калининград, Осетинская улица, 9
1 из 12
Участок на продажу, 6.5 сот., Осетинская улица, 9
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 6.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
9 000 000
Показать телефон
Написать сообщение

Уникальный зeмельный участoк 6,5 соток в живoпиcной чacти Цeнтpaльного рaйoна гoр. Kaлининградa. Пoдходит пoд cблокировaнную заcтройку. Учaстoк выcокий, сухoй и pовный что пoзволит вам бeз пpоблeм нaчать cтpoитeльство . Также уже подключено электричество - 15 кВт, что позволит вам без задержек обеспечить свой дом электроэнергией. Газ проходит п...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Участок на продажу, 6.1 сот., Калининград, Железнодорожная улица
1 из 13
Участок на продажу, 6.1 сот., Железнодорожная улица
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 6.1 сот.
Назначение земли: ИЖС
400 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продается земельный участок в г.Калининград СНТ Родник площадью 6 соток . Земля в собственности, с/х назначение. Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для садоводства. Участок ровный, сухой. От центра города 8 минут езды по новой дороге. Район активно застраивается жилыми домами. Если Вас заинтересовало наше предложени...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам земельный участок, 5.5 сот., Калининград, 3-я линия, 8
1 из 11
Продам земельный участок, 5.5 сот., 3-я линия, 8
Калининград, Центральный район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 5.5 сот.
Назначение земли: ИЖС
4 300 000
Показать телефон
Написать сообщение

Продам земельный участок 5.5 соток в черте города пересечение ул. Ломоносова- ул.Борзова в СНТ "Нескучное", 2-й проезд, (200 метров до асфальтированной дороги). К.н. 39:15:121009:38 Земли поселений (земли населенных пунктов), для ведения садоводства. - Участок сухой, ровный, огорожен. - Большое количество плодовых деревьев-яблони, груши...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю участок, 12 сот., Калининград, Центральная площадь
1 из 10
Продаю участок, 12 сот., Центральная площадь
Калининград, Ленинградский район
Объявление: от собственника
Площадь участка: 12 сот.
Назначение земли: ИЖС
760 000
Показать телефон
Написать сообщение

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК В ЭКОЛОГИЧНОМ РАЙОНЕ - ПОСЕЛКЕ РЫБНОЕ! Участок сухой, ровной, правильной формы 12 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Коммуникации: Столб электропередачи 15 кВт., газ находится на улице (Соседи газифицированы). Поселок активно застраивается, сосед...

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

💲 Какая средняя цена продажи участка в Калининграде?

💵 Стоимость покупки земельного участка в Калининграде в среднем 1 686 400 рублей.

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи участка? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт участок : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот