Описание
Прoдaм 1-комн. квapтиpу улучшeнной планировки в cовpеменнoм райoнe Дрeвлянкa, пo aдpeсу: проспект Леcной, дом 5 (дoм 1991 года пocтpойки).
Квартирa рaсполoжeна нa 9 этажe дeвятиэтaжнoгo пaнельногo дoмa, есть деcятый - пoлноценный теxничеcкий этaж, НЕ НАПPOТИВ шахты ЛИФТА (лифт дo восьмого этажа).
Общая площадь 36,3 кв.м. (без учета лоджии 6м, с лоджией общая площадь 39,9 кв.м.).
▪ полноценная однокомнатная квартира, отдельно комната -18,1 кв.м., отдельно кухня - 7,5 кв.м..
▪ ЛОДЖИЯ - 6м. (застеклена).
▪ окна - СТЕКЛОПАКЕТЫ!
▪ пол - ЛАМИНАТ!
▪ сан.узел совмещенный: современная кафельная плитка, качественное сантехническое оборудование, бойлер на время отключения горячей воды, заменены трубы, стоят приборы учёта горячей и холодной воды.
▪ вместительная кладовка в прихожей.
▪ МЕБЕЛЬ остается: встроенный КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, гарнитур в прихожей.
БОНУС - КЛАДОВАЯ!!! (в подъезде), удобное место для хранения велосипедов, колясок, автомобильных колес, и других крупногабаритных вещей.
Квартира ОЧЕНЬ светлая за счет высокого этажа, теплая и уютная. Прекрасный ВИД из окон, тот редкий случай, когда окна выходят не на соседние дома, а на лес. Солнечная сторона. Над квартирой технический этаж, кровля в отличном состоянии (обслуживается управляющей компанией), главное преимущество 9 этажа - нет соседей сверху, которые могли бы доставлять дискомфорт.
Свежий ремонт в подъезде, установлены стеклопакеты, НОВЫЙ лифт, окрашены стены, новые почтовые ящики. Тихий, ухоженный, зеленый двор, вокруг дома много мест для парковки автомобилей, всегда найдется свободное место под окном, плюс есть платная стоянка. Рядом с домом два детских сада, через два двора школа № 46. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины "Магнит", "Пятерочка", аптеки, отделение почты в соседнем дворе, отделение Сбербанка (3 минуты пешком), через дорогу лес - место для прогулок с детьми и домашними питомцами, лыжня и горка для зимнего отдыха на ватрушках и снегокатах. Две минуты на автомобиле до г/м "Лента", пять минут до ТРЦ "Плаза", г/м "Сигма". Идеальное расположение дома, не нужно кружить по району, сразу выезжаем в сторону Кукковки, в сторону центра, в сторону Перевалки, особенно актуально зимой, когда не чистят дороги.
Один взрослый собственник, зарегистрированных лиц нет, без обременений и залога.
