Продажа комнат на карте
Средняя стоимость комнаты в Санкт-Петербурге 1 682 600 руб, цена за квадратный метр - 91 000 рублей.
|
Продам комнату, 112 м2, улица Воскова, 15-17
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Кронверкское
метро Горьковская 660 м
метро Чкаловская 920 м метро Петроградская 970 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 112 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 3 / 5
|
2 800 000
25 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
В прямой продаже предлагается комната 17 метров в малонаселенной 5-комнатной квартире. Комната чистая,светлая. Окна смотрят в светлый большой двор. Высота потолка 3.52. Воскова 15-17 бывший доходный дом, архитекторы - Маас и Претро. Стиль -- эклектика. В квартире интеллигентные соседи, всего пять человек, детей нет. Комната хорошо сдается, так ка... |
|
Продажа комнаты, 89 м2, Краснопутиловская улица, 10
Санкт-Петербург, Кировский район, муниципальный округ Автово
метро Кировский завод 630 м
метро Автово 750 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 89 м2
Жилая: 61 м2
Этаж: 5 / 5
|
2 750 000
30 900 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продам комнату, 48.9 м2, улица Примакова, 22
Санкт-Петербург, Кировский район, муниципальный округ Автово
метро Автово 950 м
метро Кировский завод 1630 м метро Ленинский проспект 1940 м |
Тип дома: панельный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 48.9 м2
Жилая: 33.6 м2
Этаж: 5 / 5
|
1 199 999
24 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Этo отдельнaя жилая комната с возмoжнocтью peгистpации! . А чтобы комната не простаивала, ее можно сдавать в аренду за 9.000 рублей в месяц + 2.000 КУ. Эксплуатация комнаты конечно же, не ограничена арендой, можно жить самим, еще это может быть явкой, складом, да хоть коворкингом! Все ограничивается Вашей фантазией и нормами законодательства, но выбо... |
|
Продажа комнаты, 104.5 м2, Автовская улица, 26/37
Санкт-Петербург, Кировский район, муниципальный округ Автово
метро Автово 890 м
метро Кировский завод 1030 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 104.5 м2
Жилая: 73.3 м2
Этаж: 1 / 5
|
4 300 000
41 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаем по отдельности или вместе 2 комнаты площадью 19,7 м2 и 19,6 м2 в сталинском доме 1959 года. Дом с теплым фасадом из кирпича, с большими трехстворчатыми окнами. В 2020 году произведен капитальный ремонт крыши. Подъезд светлый, чистый, без входа в подвал. Под квартирой находится коммерция офис. 1-й высокий этаж, окна во двор или на бульвар.... |
|
Комната на продажу, 106.3 м2, 15-я линия Васильевского острова, 18
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 670 м
метро Спортивная 1690 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 106.3 м2
Жилая: 81 м2
Этаж: 4 / 5
|
8 150 000
76 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Дом на Васильевском острове. 1933 г.п.Идеальное состояние парадной, 2 выхода: один на 15 линию, второй во двор-просторный, зеленый. Въезд во двор закрыт: ворота, шлагбаум. На площадке 2 квартиры. До метро Василеостровская 10 мин.пешком. Продаются 2 комнаты(36 кв.м) в 5 комнатной квартире ( 106 кв.м.). Произведена небольшая перепланировка: выделен коридор... |
|
Продаю комнату, 180.9 м2, Социалистическая улица, 3
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Владимирский
метро Звенигородская 300 м
метро Достоевская 590 м метро Владимирская 610 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 180.9 м2
Жилая: 33.1 м2
Этаж: 5 / 5
|
5 600 000
31 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Вашему вниманию предлагается просторная комната в малонаселенной квартире буквально в 5 минутах хотьбы от метро Звенигородская и 10 минутах от станций Владимирская и Достоевская. Комната площадью 33.1 кв.м. разделена на две изолированные комнаты и прихожую. В комнатах произведён ремонт!! Квартира малонаселенная, в каждой комнате по одному совершеннолетнем... |
|
Продаю комнату, 53.8 м2, Новолитовская улица, 5
Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Сампсониевское
метро Лесная 690 м
метро Выборгская 880 м метро Петроградская 2480 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 53.8 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 3 / 5
|
2 500 000
46 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Внимание комната в двухкомнатной квартире в пешей доступности до метро и центра!! Развитый район, в пешей доступности все необходимые места быта, лёгкий выезд в центр города или в любой другой район города. Много зелени, прогулочным шагом до метро около 10 минут. Сам дом "Сталинской постройки" С большими парадными и высокими потолками. Закрытый, тихи... |
|
Продаю комнату, 44.5 м2, Учительская улица, 9к2
Санкт-Петербург, Калининский район, муниципальный округ Прометей
метро Гражданский проспект 1520 м
|
Тип дома: панельный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 44.5 м2
Жилая: 27.3 м2
Этаж: 1 / 5
|
2 650 000
59 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Внимание, редкое предложение! В продаже теплая, светлая, просторная комната в двухкомнатной малонаселенной квартире. В комнате произведен косметический ремонт, установлен новый стеклопакет. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Высокий первый этаж, окно комнаты выходит на сквер. Чистая сухая парадная. Соседка- женщина, проживае... |
|
Продам комнату, 88.8 м2, проспект Стачек, 67к5
Санкт-Петербург, Кировский район, муниципальный округ Автово
метро Автово 540 м
метро Кировский завод 940 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 88.8 м2
Жилая: 64 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 300 000
37 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире. Квартира малонаселенная. Проживают в одной комнате - один молодой человек, во второй - мама с дочкой. Соседи тихие, без вредных привычек. Комната в прямой продаже. подходит под ипотеку любого банка. Отправлены нотариальные уведомления. Есть реальные перспективы разъезда либо выкупа других комнат. Единственна... |
|
Продается комната, 253.6 м2, улица Васи Алексеева, 12
Санкт-Петербург, Кировский район, муниципальный округ Автово
метро Кировский завод 430 м
метро Автово 1390 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 253.6 м2
Жилая: 166.1 м2
Этаж: 4 / 5
|
2 300 000
9 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается большая теплая комната 15.3 м2 в кирпичном доме 1954 г.п. До метро Кировский завод - 7 минут шагом. Комната светлая - эркер - 4 окна - стеклопакеты. Такие комнаты продаются очень редко. Квартира со свежим ремонтом. Кухня, сан узел, места общего пользования содержаться в чистоте. Замечательные, спокойные соседи. Нет асоциальных личностей. Пряма... |
|
Продается комната, 89.6 м2, улица Блохина, 33
Санкт-Петербург, Петроградский район, муниципальный округ Введенский
метро Спортивная 340 м
метро Чкаловская 910 м метро Василеостровская 1360 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 89.6 м2
Жилая: 17.3 м2
Этаж: 2 / 5
|
4 500 000
50 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Арт. 58648298 Комната 17,3кв м + 14,7кв.м. (МОП) на 2 этаже в коммунальной квартире общей площадью 89,6кв м в центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне. В квартире 3 собственника, комнаты ( 17,3+15+13,2). Коридор 10+6,2м, МОП 9,9м, СУ 5м, кухня 10,4м, кладовая 2,6м. По факту можно приобрести однокомнатную квартиру в центре города по цене коммунальной... |
|
Продажа комнаты, 824.7 м2, Железноводская улица, 26-28
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Остров Декабристов
метро Приморская 1100 м
метро Василеостровская 1770 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 824.7 м2
Жилая: 19.2 м2
Этаж: 3 / 5
|
2 000 000
2 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Комната в прямой продаже с мебелью и техникой. Приватизация в 2015 году. Квартира малонаселённая, очень аккуратная. Все жильцы доброжелательные и спокойные. Цена обсуждается после просмотра. |
|
Продаю комнату, 55 м2, улица Володарского, 20
Санкт-Петербург, Сестрорецк
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 55 м2
Жилая: 35 м2
Этаж: 4 / 5
|
4 400 000
80 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Редкий вариант в Сестрорецке - продажа 2 комнат в 3ккв (на плане №5 площадью 12,8м2 и №8 площадью 12,4м2) и не в общежитии, а в нормальной 3ккв в кирпичном доме не на крайнем этаже. В одной комнате сделан косметический ремонт, в другой ремонта нет. Можно купить комнаты по отдельности. Хозяин 3й комнаты пока продавать не готов. При этом сам там не живет... |
|
Продается комната, 116.1 м2, 10-я Советская улица, 9
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 1180 м
метро Площадь Александра Невского-1 1430 м метро Маяковская 1450 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 116.1 м2
Жилая: 35.3 м2
Этаж: 2 / 5
|
5 700 000
49 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продам 2 комнаты 24 м2 +11,3 м2 в 5 комнатной квартире, на комфортном 2-ом этаже кирпичного дома. Комнаты теплые, тихие, требуется небольшой косметический ремонт. Стеклопакеты заменены, вид на зеленый дворик. Большая комната -гостиная, маленькая-спальня. Места общего пользования в отличном состоянии. Соседи-семья их 3-х человек. Прямая продажа, документ... |
|
Комната на продажу, 99.2 м2, Уральская улица, 15
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Остров Декабристов
метро Приморская 1560 м
метро Василеостровская 1570 м метро Спортивная 1580 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 99.2 м2
Жилая: 65.9 м2
Этаж: 4 / 5
|
2 300 000
23 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается абсолютно в прямой продаже с идеальными документами комната 20 метров в 4кк малонаселенной коммунальной квартире. Соседи - женщина и две комнаты занимает семья. Состояние комнаты - как после ремонта! В комнате 2 окна заменены на стеклопакеты. Пол - паркет. Потолок с лепниной высотой 3,2 метра. Заменена дверь в комнату. Заезжай и живи! Квартир... |
|
Продаю комнату, 143 м2, Вознесенский проспект, 55
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Сенной
метро Технологический институт-2 760 м
метро Технологический институт-1 770 м метро Садовая 890 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 143 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 5 / 5
|
6 000 000
42 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
В историческом центре, 10 минут от метро Сенная площадь предлагается к продаже 52 метра в доме с железобетонными перекрытиями (кап. ремонт 1972 г.). Эти метры можно превратить в 2хкомнатную квартиру с балконом или в 3 студии (стояк кухни через коридор) с романтическим видом на крыши или использовать как комнаты со своим коридором (по факту 4 комнаты)... |
|
Комната на продажу, 174 м2, Верейская улица, 18
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Семеновский
метро Технологический институт-2 390 м
метро Технологический институт-1 400 м метро Пушкинская 520 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 174 м2
Жилая: 131 м2
Этаж: 2 / 5
|
3 700 000
21 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Предлагаем Вашему вниманию просторную светлую комнату 23 кв. метра в историческом центре Петербурга ,в 10 минутах от ст.м. Технологический институт. Комната правильной формы, два больших окна. В комнате произведен косметический ремонт, прекрасно сохранился паркет, на потолке лепнина в идеальном состоянии, стеклопакеты. Чистый ухоженный подъезд, широка... |
|
Продажа комнаты, 269.5 м2, проспект Стачек, 16
Санкт-Петербург, Кировский район, муниципальный округ Нарвский
метро Нарвская 570 м
метро Балтийская 1670 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 269.5 м2
Жилая: 187 м2
Этаж: 3 / 5
|
4 100 000
15 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продажа отличных двух смежных комнат в кирпичном доме Сталинской постройки, в районе с развитой инфраструктурой, окружённом небольшими парками и скверами. Зелёный микрорайон рядом с центром города. В 5 минутах пешком станция метро Нарвская, множество наземного транспорта рядом с домом. В пешей доступности магазины и сетевые супермаркеты, кафе и рестораны... |
|
Продаю комнату, 69 м2, проспект Обуховской Обороны, 23
Санкт-Петербург, Невский район, муниципальный округ Невская Застава
метро Площадь Александра Невского-1 1410 м
метро Площадь Александра Невского-2 1430 м метро Новочеркасская 1640 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 69 м2
Жилая: 46.22 м2
Этаж: 3 / 5
|
4 300 000
62 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаётся уютная комната с балконом 3 кв. метра с видом на Неву в малонаселённой квартире. Площадь 19, 63 кв. метра. В комнате сделан качественный ремонт: новая разводка электрики, новый радиатор, полы с кварц-виниловым покрытием с подложной, моющиеся флизелиновые обои, новая качественная дверь, сделана подводка воды для раковины и стиральной машин... |
|
Продаю комнату, 102.7 м2, улица Союза Печатников, 27
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Коломна
метро Балтийская 1870 м
метро Садовая 1900 м метро Технологический институт-2 1980 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 102.7 м2
Жилая: 18.7 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 150 000
30 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Арт. 59521211 Предлагается к покупке комната 18,7 кв.м. в 4-х комнатной квартире В историческом центре Санкт-Петербурга. Квартира малонаселенная. Соседи спокойные, доброжелательные. Отказы дают. В комнате сделан ремонт. Вход в квартиру через кухню. Собственник с семьей переезжает в другой город. Освободить комнату сможем в конце мая, ребенок закончи... |
|
Продается комната, 825 м2, Яковлевский переулок, 5
Санкт-Петербург, Московский район, муниципальный округ Московская Застава
метро Электросила 690 м
метро Парк Победы 900 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 825 м2
Жилая: 13 м2
Этаж: 4 / 5
|
2 000 000
2 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается комната в бывшем общежитии (сейчас комуналка), сталинский дом, тихий двор, развитая инфраструктура (рядом куча магазинов, салонов красоты, ресторанов и торговых центров, два метро в пешей доступности - Электросила и Парк Победы, куча остановок транспорта, до центра 15 мин на машине, до аэропорта 20). Пол этажа является одной кв. общие кухня... |
|
Комната на продажу, 101 м2, Греческий проспект, 15
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 610 м
метро Маяковская 830 м метро Владимирская 1410 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: без ремонта
Общая площадь: 101 м2
Жилая: 65 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 330 000
33 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
В продаже комната 20 метров, правильной формы с 2 окнами. Комната в данный момент готовится к отделке white box. В квартире идеальные места общего пользования. Соседи замечательные. Можно сдавать в аренду. Отказы. Подходит под ипотеку любого банка. Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Ждем вас на просмотр. |
|
Продам комнату, 279.5 м2, 8-я линия Васильевского острова, 21/29
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ № 7
метро Василеостровская 390 м
метро Спортивная 1310 м метро Адмиралтейская 1970 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 279.5 м2
Жилая: 25.8 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 100 000
11 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается просторная комната 25.8 кв.м в коммунальной квартире рядом с метро. Комната правильной формы, с 2-мя окнами, что позволило сделать удобное зонирование, выделив кухню-гостинную и спальную зону. В комнате установлены стеклопакеты, хорошая металлическая входная дверь. В квартире отдельная ванная комната, два туалета, просторная хозяйственна... |
|
Продаю комнату, 179 м2, 8-я Советская улица, 17-19
Санкт-Петербург, Центральный район, муниципальный округ Смольнинское
метро Площадь Восстания 920 м
метро Маяковская 1170 м метро Площадь Александра Невского-1 1510 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 179 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 5 / 5
|
3 990 000
22 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Больше 5 лет собственности, покупались комнаты, как инвестиции и все время сдавались в аренду, в одной и сейчас живет арендатор. Соседи хорошие, в каждой комнате по одному человеку, два собственника, остальные арендаторы. Прямая продажа, отказы личные, подходит под любой вид сделки |
|
Комната на продажу, 104.5 м2, Автовская улица, 26/37
Санкт-Петербург, Кировский район, муниципальный округ Автово
метро Автово 890 м
метро Кировский завод 1030 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 104.5 м2
Жилая: 73.3 м2
Этаж: 1 / 5
|
2 400 000
23 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продаем по отдельности или вместе 2 комнаты площадью 19,7 м2 и 19,6 м2 в сталинском доме 1959 года. Дом с теплым фасадом из кирпича, с большими трехстворчатыми окнами. В 2020 году произведен капитальный ремонт крыши. Подъезд светлый, чистый, без входа в подвал. Под квартирой находится коммерция офис. 1-й высокий этаж, окна во двор или на бульвар.... |
|
Продажа комнаты, 493.2 м2, Большеохтинский проспект, 22к1
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Большая Охта
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 493.2 м2
Этаж: 4 / 5
|
2 150 000
4 400 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Продается светлая комната 16кв.м, от Собственника. Расположена в очень удобном месте. Рядом парк, набережная, остановки, магазины. Дом кирпичный, с железобетонным перекрытием, потолки 3.05м. Комната прямоугольной формы, две двери, пол ламинат, ст/пакет, натяжной потолок. Окно выходит во двор, состояние хорошее. Места общего пользования просторные... |
|
Продам комнату, 101.6 м2, шоссе Революции, 18
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Полюстрово
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 101.6 м2
Жилая: 25.66 м2
Этаж: 4 / 5
|
3 000 000
29 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Арт. 54714006 Продается просторная, угловая комната (2 окна на разные стороны) в чистой трёхкомнатной квартире, в кирпичном доме серии 1-528 (высокий потолок 2.95м, а за счет кирпича высокая тепло- и шумо- изоляция). Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Квартира малонаселенная ( в соседних комнатах в общей сумме проживает три человека), состояни... |
|
Комната на продажу, 71.7 м2, Мгинская улица, 7
Санкт-Петербург, Фрунзенский район, муниципальный округ Волковское
метро Волковская 810 м
метро Бухарестская 1890 м метро Обводный канал 1890 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: евро
Общая площадь: 71.7 м2
Жилая: 21.7 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 799 999
53 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
Добрый день! Продаем ПРОСТОРНУЮ КОМНАТУ 21.7 м2 с выходом на балкон в УЮТНОЙ ТРЕХ-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ СТАЛИНСКОГО ДОМА, В ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ Санкт-Петербурга. ! Продажа БЕЗ КОМИСИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентств... |
|
Комната на продажу, 80.3 м2, Наличная улица, 22
Санкт-Петербург, Василеостровский район, муниципальный округ Гавань
метро Приморская 1200 м
|
Тип дома: кирпичный
Ремонт: хороший
Общая площадь: 80.3 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 3 / 5
|
3 750 000
46 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
№328195 (110) Санкт-Петербург, ул. Наличная д. 22. В продаже комната 19 кв.м в малонаселенной 3 ком.квартире. Теплый кирпичный дом, качественной постройки. Комната квадратной формы, комфортная для зон обитания, расстановки мебели. Комната с балконом, светлая, уютная. Большое панорамное окно. Комфортный 3 этаж. Чистая парадная, спокойные соседи. Развиты... |
|
Комната на продажу, 732 м2, Бумажная улица, 20Д
Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, муниципальный округ Екатерингофский
метро Нарвская 780 м
метро Балтийская 1840 м |
Тип дома: кирпичный
Ремонт: косметический
Общая площадь: 732 м2
Жилая: 532 м2
Этаж: 4 / 5
|
3 100 000
4 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
КОМНАТА Просторная, разделена ровно пополам на два помещения с общим тамбуром . В каждой отдельной комнате есть окно, спальная и кухонная зоны. Высота потолков 3 метра. РЕМОНТ свежий, косметический. Общее состояние коммунальной квартиры - хорошее. Чистые общие зоны, без лишних вещей. Соседи миролюбиве и следят за порядком. В квартире два входа. ДО... |
💲 Какая средняя цена продажи комнаты в Санкт-Петербурге?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи комнаты? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт комнату : агентство или владелец?